Angerenstein 26, Ugchelen

HuizenHendriks van

Semi-bungalow

823 m2 perceel

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

bungalow vrijstaande woning

6 157 m² 823 m²

725 m³

Isolatie

Energielabel

1975 tuin rondom vrijstaand steen hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd, hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 10 jaar hebben we met veel plezier gewoond in onze prachtige ruime vrijstaande woning in het gezellige Ugchelen.

Een leuk dorp met alle faciliteiten zoals winkels, medisch centrum, scholen en sportclubs binnen hand bereik op een steenworp vanaf Apeldoorn. Onze woning is gelegen op een ruim kavel aan een autoluw hofje. Een bijzonder plek…. Destijds ideaal voor onze jonge kinderen. Heel veel ruimte om lekker te spelen. Dicht bij school, sport en vriendjes. Zondags altijd even naar het bos, waar je zo bent als je de straat uit loopt.

We hebben het huis in die 10 jaar tijd steeds meer aangepast naar onze wensen en verder vernieuwd. Zelf zitten we vaak in onze woonkeuken met ons gezin, vrienden of familie. In de zomer gaat de schuifpui open breiden we onze keuken uit met het terras en tuin. Vaak zitten we dan tot de late uurtjes onder onze veranda te genieten van al het groen om ons heen.

Onze reis gaat nu verder en we hopen natuurlijk dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen. Wie weet tot ziens.

sfeervolle woonkamer

Steek de open haard gezellig aan... met open haard

De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht! Hier profiteer je van een uitstekende basis met als eye-catcher de sfeervolle open haard. Dankzij de rondom geplaatste ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je leuk uit op de tuin. Daarnaast zorgt de glazen schuifpui voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Laat het mooie weer maar komen!

Urenlang natafelen!

moderne woonkeuken

alle kookcomfort

Bij gezelligheid hoort uiteraard lekker koken en urenlang tafelen. Dit alles komt samen in de ruime woonkeuken met eveneens een glazen schuifpui naar de tuin. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van dezelfde kleurtinten als de voorgaande vertrekken.

De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling in combinatie met een kookeiland. Er is gekozen voor witte greeploze keukenfronten en je bent volledig voorzien van alle kookcomfort. Denk aan een kookplaat, afzuiging, oven, koelkast, koffieapparaat en een vaatwasser.

Tot slot bevindt er zich in de berging de cv-opstelling en de witgoedaansluiting.

Ruimte voor het hele gezin

vier slaapkamers

ruim formaat

Op de begane grond is de eerste slaapkamer gelegen wat eventueel ook perfect dienst zou doen als werkkamer. De ruimte is aangenaam licht en beschikt over een buitendeur naar de tuin. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de eerste badkamer ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening en een wastafelmeubel.

De vier slaapkamers variëren in grootte en zijn eveneens keurig afgewerkt in rustige kleurtinten. In de slaapkamer aan de voorzijde hang je de garderobe netjes weg in de vaste kast en via de buitendeur stap je het balkon op. Vanuit de middelste slaapkamer biedt de vlizotrap toegang tot de opbergruimte.

Voorzien van alle gemakken

moderne badkamer

volledig vernieuwd

De tweede badkamer is volledig vernieuwd waarbij er is gekozen voor een grijze kleursamenstelling. Dit maakt het tot een modern geheel en de indeling bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Spoel ‘s avonds lekker de dag van je af…

zonnige ligging

groenrijke omgeving

Wanneer de zon zich laat zien speelt het dagelijks leven zich af in de achtertuin. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gras, enkele bomen en een gezellige veranda met zithoek. Dit alles zorgt voor de ultieme buitenbeleving en alle ruimte voor jou en het (toekomstige) gezin! Vervolgens berg je de tuinspullen gemakkelijk op in de losse berging.

In de vrijstaande stenen garage (inclusief elektra) heb je de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en bijvoorbeeld motorvoertuigen. Mocht je een handige doe-het-zelver zijn zou een werkbank voor al het gereedschap er zelfs nog bijpassen.

Heerlijke groenrijke woonomgeving

heerlijk wonen in Ugchelen

Ugchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl