Anemoonstraat 17, Ittervoort

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben dit huis in 2008 gekocht. Ons eerste huis.

Dit hebben we dan ook met liefde en veel plezier opgeknapt. Wie hier komt te wonen kan er zo in trekken, of er nog je eigen draai aan geven.

De buurt is ook heel fijn om in te wonen. Centraal en als je de straat uit loopt en oversteekt sta je in de natuur. Maar we hopen dat jullie hier met even veel plezier als wij gaan wonen.

Smaakvol afgewerkt

lichte woonkamer

open verbinding met keuken

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in.

De woonkamer is van een prima formaat en dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is het hier aangenaam licht. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een zwarte tegelvloer voorzien van vloerverwar ming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk, waardoor je beschikt over een uitstekende basis voor verschillende interieurstijlen.

keuken met kookeiland diverse inbouwapparatuur

In de woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek zal vervolgens aansluiten op de moderne open keuken (2013). De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een kook eiland met bar en hier heb je de beschikking over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van een inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser (2022), koelkast en een Viavriezer.een

tussenhal heb je toegang tot de praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de garage.

De garage is ruim opgezet en heeft aan de ach terzijde ramen en aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit. Ideaal om je auto te stallen of lekker te hobby’en.

Lekker kokkerellen!

3 ruime slaapkamers verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer (2014). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat of vloerbedekking strakke wanden.

De verzorgde badkamer heeft een moderne uitstra ling en hier ben je voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een Vialigbad.een

vlizotrap is de zolder toegankelijk, waar zich de cv opstelling bevindt.

Slaap lekker!

heerlijke achtertuin functioneel bijgebouw

Aan de achterzijde ligt een keurig aangelegde tuin met een ligging op het noordwesten. De tuin is mooi diep, waardoor je hier prima van de zon kunt genie ten. Daarnaast beschik je hier over veel privacy.

De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste Verderbeplanting.hebjehier nog de beschikking over een volledig geïsoleerd bijgebouw welke ideaal als tuinhuis/-kantoor/hobbyruimte kan worden gebruikt. Het bijgebouw beschikt over een kelder en is daar naast voorzien van nog aan te sluiten vloerverwar ming en zonnepanelen.

Ittervoort

Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumste den Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ont leent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische Debedrijven.gemeente

Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Hae len, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Ittervoort ligt ideaal ten opzichte van de A2 en is omgeven door een prachtige, groene omgeving. Ittervoort kenmerkt zich door veel karakteristieke bebouwing en ligt tegen het touristische “witte stadje” Thorn aan.

noorden kadastrale kaart

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04