Andromeda 42

Huizen vanHendriks

Andromeda 42 , 5175 VL Loon op Zand

Ruime middenwoning Inpandige berging

5 slaapkamers mogelijk!

Tuin op het zuiden Eigen oprit

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik op zoek ging naar een woning voor mijn gezin heb ik het geluk gehad hier mijn ‘thuis‚Äô te kunnen vinden. In de wijk waar ik zelf was opgegroeid en na vele omzwervingen weer terug mocht keren.

Vanuit de tuin op het zuiden stap je zo een speeltuintje binnen. Geen achterburen en een zee aan ruimte en licht. Een ruime inpandige berging aan de voorzijde met veel opslagruimte. Loon op Zand is een fantastische woonomgeving voor alle generaties.

Veiligheid, buiten zijn, recre√´ren en natuurlijke de Brabantse gezelligheid. Wat hier ook nog bestaat is de mogelijkheid (als je dat zou willen) om deel uit te maken van een ‘gemeenschap‚Äô. Leuke jonge buurt met veel nieuwe bewoners (en hun baby‚Äôs).

Het is fijn hier!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Smaakvolle afwer king

aangenaam licht fijn samen zijn Je komt het huis binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met een kast voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangebouwde berging.

Uiteraard is ook de woonkamer te bereiken vanuit de hal. Deze is van een mooi groot formaat en daardoor is er genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Er ligt een fraaie laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet wat eten we vanavond?

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling met spoeleiland. Deze opstelling zorgt ervoor dat jij voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt, zodat jij lekker kunt kokkerellen. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Via de open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping.

huizen van hendriks

nette badkamer 4 slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Het is eventueel mogelijk om deze kamer te splitsen zodat er een extra kamer ontstaat.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

zonnig kindvriendelijke ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze tuin op het zuiden, moet dat zeker wel goed komen. De tuin is grotendeels ingericht met bestrating en verder vind je hier nog wat borders met diverse vaste beplanting.

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda.

De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten noorden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

Andromeda 42 5175 VL Loon op Zand

Bega ne grond

Andromeda 42 5175 VL Loon op Zand

1e verdieping

Andromeda 42 5175 VL Loon op Zand

2e verdieping

Loon op Zand

noorden kadastrale kaart

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl