Huizen vanHendriks
Amsterdamseweg 6 d, 3812 RS Amersfoort
Fantastisch uitzicht Moderne (Bulthaup) keuken
Eigen parkeerplaats in de garage
Luxe badkamer Zeer veel lichtinval
H47
Kenmerken Soort Kamers
portiekwoning 4
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
455 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
2011 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het uitzicht vanaf de 11e verdieping? Dat moet je zien! Je kijkt uit over heel Amersfoort en bij helder weer kijk je kilometers ver weg.
Zeven en een half jaar geleden zijn we hier komen wonen met enorm veel plezier. Het is een geweldige plek: op loopafstand van de binnenstad en het Eemplein, vlakbij het centraal station; alles op loopafstand. We hebben genoten van de wandelingetjes naar het centrum, even een terrasje pakken, de markt overlopen....Geweldig!! Het appartement hebben we vanaf de tekening al verbouwd; we hebben een eetkamer gecreëerd in open verbinding met de woonkamer met zeer veel ramen en lichtinval. De keuken en badkamer zijn zeer luxe uitgevoerd en alle wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Waarom wij toch willen verhuizen? We willen graag een tuin waarin onze kleinkinderen kunnen spelen en wensen de nieuwe bewoners alvast veel woonplezier.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
Zee va n licht
sfeervolle living smaakvol afgewerkt De woonkamer is dankzij de vele ramen rondom aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek. Op de vloer ligt een laminaatvloer van zeer goede kwaliteit en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
huizen van hendriks
Moderne keuken
van alle gemakken voorzien ga lekker zitten Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken (Bulthaup). Deze is opgesteld in een rechte opstelling met een kookeiland. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de bar zitten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, combi stoom-/hete lucht oven, koffiemachine (beide aangesloten op de waterleiding), afwasmachine, koelkast en een vriezer.
huizen van hendriks
twee goede slaapkamers lekker licht De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag! In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, met name de riante ouderslaapkamer! Ze hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.
Slaap lekker!
huizen van hendriks
B aden in luxe
helemaal compleet ontspannen! In het appartement beschik je verder over een aparte ruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed, de cv opstelling en de MV-box, een separaat toilet en een moderne, luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.
huizen van hendriks
genieten van buitenleven geweldig uitzicht Via openslaande deuren in de woonkamer en een deur in de keuken heb je toegang tot het heerlijke balkon. Hier kun je van het geweldige uitzicht over de binnenstad genieten terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!
Wat een s feer!
huizen van hendriks
Eigen par keerplaats
centrale ligging nabij alle voorzieningen In de onderbouw vind je een eigen berging en er is een afgesloten garage aanwezig waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Het netjes onderhouden complex is gelegen op loopafstand van het gezellige Eemplein en binnen enkele fietsminuten ben je bij het Centraal Station en de bruisende binnenstad waar je alle denkbare voorzieningen voor handen hebt.
Amsterdamseweg 6 d 3812 RS Amersfoort
Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.
noorden kadastrale kaart
De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl