Amsterdamseweg 42, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Amsterdamseweg 42 , 3812 RS Amersfoort

Modern complex Dichtbij de binnenstad

Nette badkamer

Instapklaar Ruim balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 44 m² 145 m³ 2013 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een betaalbare (starters)woning in Amersfoort én dicht in de buurt van het centrum. 7 jaar geleden was dit voor mij de reden te kiezen voor deze woning, en mogelijk is dat voor jou ook de reden dat je interesse is gewekt.

Het populaire Eemplein ligt voor de deur, en ideaal voor je dagelijkse boodschappen, een hapje eten, film kijken of lekker shoppen.

Met het centrum, bushalte en treinstation op korte loopafstand hoef jij je in ieder geval niet meer druk te maken over vervoer.

Het appartementencomplex voelt nog als nieuw en heeft een actieve VVE. Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt. Het balkon is een heerlijke uitvalsbasis om na een lange dag nog even van de zon te genieten, en het langzaam donker te zien worden.

Vanwege wisseldiensten weet ik hoe belangrijk rust is, en het is dus erg fijn dat je geen geluidshinder hebt door de goede isolatie van de woning.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurig complex

nette entree fietsenberging Welkom in dit moderne appartementencomplex!

Bij aankomst valt direct al op dat het geheel er netjes en verzorgd uit ziet. Ook vind je een gemeenschappelijke fietsenberging achter het complex. Bij binnenkomst vinden we een verzorgde gemeenschappelijke ruimte met een afgesloten hal welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier nemen we de lift naar de tweede verdieping.

Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats op het buitenterrein te kopen voor een vraagprijs van 15.000 euro k.k.

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

slaapkamer slaap lekker!

We komen het appartement direct binnen in het slaapgedeelte. Vanuit hier kijk je door de lange gang direct door naar de balkonzijde. Het gehele appartement is strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Je kunt hier gemakkelijk je eigen interieurstijl kwijt zonder enige aanpassing.

Het slaapgedeelte is door het raam aangenaam licht te noemen. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kastenwand.

huizen van hendriks

strakke woonkamer plof neer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze is door de schuifpui naar het balkon lekker fris en licht. Ook hier vind je weer genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Plof neer na een lange dag werken met een goed glas wijn en een spannende serie. Ook hier geldt weer, enkel nog je eigen spullen neerzetten en lekker gaan genieten!

Strak interieur

huizen van hendriks

O ptimaal benut!

moderne keuken veel kastruimte De keuken is open en helemaal van nu. Of je er nu een diepvriesmaaltijd opwarmt of er een heel driegangendiner klaarmaakt, hier kan het! De keuken beschikt namelijk over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Helemaal compleet dus!

De keuken is uitgevoerd met zowel onder- als bovenkastjes waardoor je ook geen ruimte tekort komt voor je keukengerei en boodschappen. Er blijft genoeg ruimte over voor een eettafel met stoelen zodat ook vrienden en familie lekker aan kunnen schuiven.

Achter de keuken is een zeer praktische bergruimte te vinden . Ook vind je hier de cv opstelling. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijk spullen zoals de strijkplank en stofzuiger.

huizen van hendriks

zonnig balkon met schuifpui Het balkon is te bereiken via de schuifpui aan de achterzijde. Op warme dagen zet je deze heerlijk open en betrek je de buitenruimte bij de woonkamer. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellige loungeset en heeft een gunstige zonligging.

Buiten genie ten

huizen van hendriks

Par keerplaats mogelijk

gunstige ligging voorzieningen nabij Het appartement heeft een centrale locatie en ligt op fietsafstand van de binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand is het Eemplein te bereiken. Diverse uitvalswegen met de auto zijn nabij te vinden. Ook woon je hier dichtbij de bossen.

Amsterdamseweg 42 3812 RS Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl