Amsterdamseweg 26, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Amsterdamseweg 26 , 3812 RS Amersfoort

Modern complex Dichtbij de binnenstad

Uitstekende lichtinval!

Goed onderhouden Zonnig en ruim balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 1 59 m² 195 m³ 2013 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement was mijn eerste koopwoning en daar heb ik geen moment spijt van gehad.

Een prachtige starterswoning met een eigen parkeerplek en een balkon van 7 meter op het zuiden.

Door de 2 grote schuifpuien is er veel licht in huis.

Met 5 a 10 minuten sta je in de stad Amersfoort of Station Amersfoort. De stad Amersfoort zit vol met historische bezienswaardigheden en heerlijke restaurantjes en cafeetjes.

Ik heb ruim 9 jaar, waarvan de laatste jaar samen met mijn man, in ons prachtige appartement gewoond met heel veel plezier.

We gaan nu samen verhuizen naar een eengezinswoning, gericht op de toekomst. Wij gaan dit plekje onwijs missen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ontspannen nette afwerking Als je boven komt vind je direct links de meterkast en vanuit hier loop je verder naar de open ruimte waarin zich de woon-/slaapkamer en de keuken bevinden.

Het geheel is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek.

huizen van hendriks

Moderne keuken

compleet goed ingedeeld De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer frisse uitstraling Er is een kast aanwezig (deze blijft achter) waaruit je een bed kunt klappen. Ideaal, zo staat het bed niet altijd in het zicht, maar kun je deze wel op eenvoudige wijze tevoorschijn halen.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, douche en een toilet.

Naast de badkamer bevindt zich een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling (2013).

Welterusten

huizen van hendriks

Genie ten

eigen parkeerplaats goed onderhouden Via de dubbele schuifpui kom je op het 7 meter brede balkon met een ligging op het zuiden. Het balkon is voorzien van vlonders en bakken met beplanting.

huizen van hendriks

nabij voorzieningen prettige omgeving Het appartement is gelegen in het Soesterkwartier.

Vanuit het appartement ben je al snel in het centrum van Amersfoort. Heerlijk op een terrasje zitten of lekker winkelen is dan ook geen probleem. Op loopafstand is het Eemplein en De Nieuwe Stad.

Ook het Centraal Station is op korte afstand gelegen. Met de auto ben je zo op de rondweg naar de snelwegen.

Centraal gelegen

Amsterdamseweg 26 3812 RS Amersfoort

Amsterdamseweg 26 3812 RS Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.

heerlijk wonen in Amers foo r t

Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl