Amienslaan 33, Eindhoven

HuizenHendriks van

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning

5

99 m²

186 m²

355 m³

1985 achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze ruime hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke buurt Achtse Barrier, biedt een eigentijdse en praktische indeling die perfect past bij het moderne gezinsleven.

Met zijn vier slaapkamers, multifunctionele zolder en duurzame voorzieningen is dit huis een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

open en licht

sfeervol wonen

Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De begane grond verwelkomt u met een gezellige woonkamer aan de voorzijde, waar grote ramen uitkijken op het groene plantsoen.

De woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook duurzaam en energiezuinig. Met zeven zonnepanelen op het dak bespaart men niet alleen op de energierekening, maar draagt men ook bij aan een schonere toekomst voor het milieu.

Landelijk koken

moderne apparatuur nette afwerking

De aangrenzende open keuken aan de achterzijde nodigt uit tot koken en samenzijn, met moderne apparatuur en voldoende kastruimte.

De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Vier ruime slaapkamers

ruime slaapkamers

ruim en ontspannend

Eenmaal op de eerste verdieping biedt deze woning drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter en ruimte voor persoonlijke bezittingen. De badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet, is praktisch en functioneel ontworpen voor het dagelijkse gezinsleven.

Maar het ware pareltje van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping. Hier wordt u begroet door een ruime zolder, omgetoverd tot een multifunctionele ruimte. Een extra slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl de aangrenzende wasruimte en kantoorruimte met inbouwkast zorgen voor praktisch gemak en organisatie in het dagelijks leven.

groen gebied

Fraai aangelegd heerlijk ontspannen

De Achtse Barrier biedt een levendige en dynamische omgeving vol mogelijkheden voor gezinnen. Met een groot plantsoen aan de voorzijde en een groen park met speeltoestellen aan de zijkant, is er altijd ruimte voor plezier en ontspanning.

De achtertuin is heerlijk ruim en netjes betegeld en verzorgd.

Met zeven zonnepanelen op het dak draagt deze woning bij aan een duurzamere toekomst en bespaart het op energiekosten.

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindhoven

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND