Amienslaan 25, Eindhoven

HuizenHendriks van

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 6 96 m² 139 m² 335 m³ 1983 achtertuin, voortuin parkeerplaats B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Hier wil je toch wonen? Amienslaan 25 ligt op een gewilde locatie in de Eindhovense wijk Achtse Barrier en nabij een park!

Dit is de ideale woning voor starters en instapklaar te noemen! Deze tussenwoning beschikt binnenshuis over een L-vormige woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Achter de woning ligt een tuin met een berging.

Laat deze kans niet lopen en wees er snel bij!

Fijne leefruimte

Je stapt de woning binnen via de entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De Lvormige woonkamer biedt een fijne zithoek aan de voorzijde, maar ook plek om gezellig te kun nen tafelen. Deze leefruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer en gestuct wanden en plafonds. Verder biedt de woonkamer toegang tot een hal met het separaat toilet met een fonteintje en de trapopgang naar boven.

l-vormige woonkamer

zit- en eethoek

Wat voor lekkers zet jij op tafel?

open keuken netjes

Aan de achterzijde van de woonkamer loop je om de hoek zo de open keuken in. De keuken is in Lvorm geplaatst en netjes ingericht. Deze is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Alles wat je nodig hebt om allerlei lekkers te kunnen bereiden. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Vierde slaapkamer mogelijk

drie slaapkamers

keurige badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesi tueerd, deze zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. De kamers verschillen in formaat en zijn helemaal naar eigen wens in te delen. Op zolder is de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Wat gaat het worden? Een kantoor, studeer- of hobbykamer, de keuze is aan jou!

Op zolder bevindt zich tevens de Remeha CV-ketel uit circa 2013.

De badkamer ligt op de eerste verdieping en is keu rig uitgevoerd. Deze is voorzien van een douche cabine, bad, wastafel en toilet. Laat het bad lekker vollopen en ontspan!

Buitenleven

tuin op het noordwesten

met stenen berging

De tuin is op het noordwesten gelegen en aan gelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Plaats hier een leuke loungeset en eet tafel om fijn buiten te kunnen eten op mooie dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging waarin je de tuinspullen op minder mooie dagen in op kunt bergen.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in de Achtse Barrier, een groene wijk om in te wonen. De dagelijkse boodschappen kunnen lopend worden gedaan bij het nabijgelegen winkelcentrum. Ook is er een opstappunt voor het openbaar vervoer in de buurt en verschillende uitvalswegen zijn direct nabij gelegen.

Eindhoven Airport, TU/e, ASML, het Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn goed te bereiken. Eveneens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum WoensXL en International School Eindhoven (ISE).

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl