Ambachtlaan 90, 3828 DA Hoogland

Huizen vanHendriks

Ambachtlaan 90 , 3828 DA Hoogland

Tuingerichte woonkamer Zonnige achtertuin (ZW)

3 slaapkamers, 4 mogelijk

Ligging nabij park Rustige, kindvriendelijke buurt

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 14 jaar hebben wij met veel plezier gewoond op de Ambachtlaan 90. Wij hebben erg genoten van ons ruime lichte huis waar je al vroeg in het voorjaar gezellig koffie kan drinken in de zonnige beschutte groene achtertuin. ’s Zomers kan je een plekje in de schaduw vinden en tot ‘s avonds laat genieten van het zonnige terras.

gaan we missen. Gelukkig hebben wij in de buurt een nieuwe woning gevonden voor de volgende stap in onze wooncarrière.

Hoogland hebben wij leren kennen als een kleinschalig, gemoedelijk en veilig dorp. Er zijn verschillende winkels, meerdere basisscholen en veel verenigingsactiviteiten. Alles is dichtbij en de kinderen kunnen lopend naar speelplaatsen en (sport)verenigingen waar je altijd bekenden tegen komt.

Vanuit de centrale ligging van ons huis, zijn het bruisende stadscentrum van Amersfoort, het NS station en de snelweg goed en snel te bereiken. Met zekere weemoed nemen we afscheid van deze heerlijke plek, waar wij in ieder jaargetij van genoten hebben.

Met name de wandelingen langs de schapen van Park Schothorst of even een ijsje halen om de hoek

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een licht

fijne woonkamer vloerverwarming De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, er zijn grote ramen aan de achterzijde, waardoor het daglicht goed de kamer binnen valt. De grote schuifpui zorgt tevens voor een gezellig zicht en een fijne interactie met de tuin.

De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. De rustige nette afgewerkte wanden zorgen ervoor dat je hier met je eigen meubels de sfeer en de stijl snel kunt bepalen. De handige trapkast is ideaal voor de stofzuiger, voorraad en eventueel speelgoed.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Er is veel berg- en werkruimte gerealiseerd en de mooie donkere frontjes en een granieten werkblad maken de keuken helemaal af. Er is uiteraard de nodige apparatuur aanwezig om het koken makkelijk te maken.

huizen van hendriks

voo rheen 2 ka mers

ruime slaapkamers grote dakkapellen Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De grote achterkamer is voorzien van een brede dakkapel en een grote moderne kastenwand. De kamers zijn beide netjes afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale wanden.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is compleet met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel. Hier kom je tot rust en hier kun je even lekker genieten van een heerlijk warm bubbelbad.

De 3e slaapkamer is op de zolderverdieping. Ook hier is een grote dakkapel waardoor de kamer ruim en licht is. Op de overloop op zolder is ruimte om extra spullen op te bergen. Ook is hier de aansluiting voor je witgoed.

huizen van hendriks

tuin op zuidwesten berging en achterom De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten.

Hierdoor zijn er veel zonuren in de tuin om van te genieten. De tuin is mooi en onderhoudsarm aangelegd met tegels en sierbestrating, maar ook genoeg groen. De nette schuttingen zorgen voor de nodige privacy, achterin de tuin is de achterom en de schuur voor de tuinspullen en de fietsen.

heerlijk genie ten

huizen van hendriks

kindv riendelijke buur t

rustige omgeving park schothorst om de hoek De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven op straat of in een van de vele speelveldjes en speeltuinen die de buurt rijk is.

Om de hoek ligt Park Schothorst. Hier kun je heerlijk ontspannen, wandelen, ravotten en sporten. Diverse sportverenigingen zijn vlakbij en ook winkels, de binnenstad en openbaar vervoer zijn snel en goed te bereiken.

Ambachtlaan 90 3828 DA Hoogland

Ambachtlaan 90 3828 DA Hoogland

Ambachtlaan 90 3828 DA Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl