Altena 8, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Altena 8 , 7339 EV Ugchelen

Zeer royale tuin Woonkeuken

Luxe badkamer

Goed geïsoleerd Lichte woning

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

752 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom carport

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben 27 jaar met heel veel plezier in deze h eerlijke, vrijstaande woning gewoond. Het is hemelsbreed 500 meter naar de A1, 1 km naar het dorp van Ugchelen en 4 km naar het centrum van Apeldoorn en het station. Voor ontspanning en sport zijn de bossen en heide van de Veluwe om de hoek en met de fiets ben je zo bij Paleis het Loo, de Apenheul, het Kristalbad en de Julianatoren. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt en er zijn meerdere basis- en middelbare scholen dichtbij. Het is een omgeving waar je eigenlijk nooit meer weg wilt gaan; vandaar dat we slechts 300 meter verderop gaan wonen ….

en kantoor van gemaakt. Onder beide kappen is een vliering aanwezig met vlizotrap. De woning is uitstekend onderhouden. Voor de woning is een carport en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein.

De grote, onderhoudsvriendelijke tuin is besloten en zonnig. Het heeft meerdere terrassen, een ruime blokhut met overkapping, een tuinschuur en een kindveilig zwembad. Het is hier in de zomer heerlijk vertoeven. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier !

De woning heeft een ruime woonkamer met grote ramen op het zuiden en het noorden. Achter de woning hebben we in 2008 een nieuwe, open keuken gebouwd met daarboven een ruime kamer.

De garage wordt gebruikt als een berging voor de wasmachine, droger, vrieskast, fietsen, etc.. Op de verdiepingen zijn vier (slaap)kamers en een moderne badkamer (2016). Na het vertrek van onze drie kinderen hebben we hier een logeer-, kleedkamer

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

instapklaar leefkeuken Binnenkomst in de entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar boven en toegang tot de grote bijkeuken/berging.

De woonkamer is erg ruim en profiteert van veel lichtinval. Dankzij de speelse indeling kunt u meerdere, leuke zithoekjes creëren. Het betreft een heerlijk lichte benedenverdieping met veel ramen en een instapklare afwerking bestaande uit strakke wanden en een houten vloer. Daarnaast is de moderne gashaard strategisch geplaatst zodat u vanaf elke hoek kunt genieten van het vlammenspel.

De keuken is toegankelijk via de hal en de woonkamer. De grote leefkeuken met openslaande deuren heeft een wandopstelling met kookeiland waar ook aan gezeten kan worden. Uiteraard bent u hier voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Slaap lekker

5 slaapkamers netjes afgewerkt De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is geplaatst in 2016 en uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met regendouchekop, radiator en een tweede toilet.

De 3 slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met op de overloop de c.v.-opstelling (Remeha Tzerra, 2020). Hier is de 4e slaapkamer gesitueerd. De 5e slaapkamer is toegankelijk via de trap in de keuken.

huizen van hendriks

carport zwembad De woning ligt op een ruime kavel met eigen parkeergelegenheid en een carport. De achtertuin is toegankelijk via de zijkant, de keuken en via de bijkeuken/berging. De tuin is gelegen op het noordoosten en zeer groot, waardoor er altijd wel ergens een plekje in de zon is te vinden.

Hier geniet u echt optimaal van het buitenleven; de kinderen kunnen heerlijk spelen op het gras of in het zwembad terwijl u heerlijk met een drankje geniet op het terras.

Vaka ntie in eigen tuin!

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

sfeervol tuinhuisje met veranda Via enkele treden in de tuin is een iets lager gelegen tuinhuis. Het sfeervolle tuinhuis heeft roederamen, openslaande deuren en is voorzien van elektra en een grote koelkast. Het tuinhuis heeft ook een veranda waar u heerlijk kunt relaxen. De veranda is netjes bestraat en u hoeft enkel nog een comfortabele loungeset te plaatsen.

Altena 8 7339 EV Ugchelen

Altena 8 7339 EV Ugchelen

Altena 8 7339 EV Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl