Alexander Idenburgstraat 12, Roermond

Huizen vanHendriks

Alexander Idenburgstraat 12 , 6045 HR Roermond

Snel beschikbaar Veel lichtinval

3 Slaapkamers!

Rustige straat Onderhoudsvriendelijke tuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dromers, doeners en creatievelingen opgelet! Ben jij al enige tijd op zoek naar een woning met een goede basis, die je kunt afwerken naar eigen idee?

Alexander Idenburgstraat 12 in Roermond is het antwoord.

Deze ideale starterswoning is snel beschikbaar, ligt aan een rustige straat en beschikt over een lichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten.

Kortom... een woning met een goede basis om op voort te borduren. Kom jij de details invullen?

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

lichte woonkamer open ruimte De woonkamer kenmerkt zich met grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht.

Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een tegelvloer, witte wanden en praktisch ingedeeld als open ruimte, zodat je het eenvoudig op meerdere manieren kunt inrichten.

huizen van hendriks

Leuk zicht op de achter tuin

half open keuken ruime hoekopstelling Kom verder naar de half open keuken met een ruime hoekopstelling. De grijze fronten en licht werkblad bieden een rustig geheel met veel opberg- en werkruimte. De lekkerste maaltijden kook je op de inductiekookplaat met afzuigkap en een magnetron. Ook beschik je over een vaatwasser waardoor je de keuken altijd netjes houdt.

huizen van hendriks

drie slaapkamers neutrale afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, vaste kast met de cv-opstelling en nog een extra vaste kast. De slaapkamers zijn van goed formaat, profiteren van een aangename lichtinval en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en witte wanden.

Een ka mer voo r ieder gezinslid

huizen van hendriks

Ver zo rgd sa nitair

complete badkamer lichte afwerking De badkamer is toegankelijk via de hal, maar ook via de achterste slaapkamer. De ruimte is betegeld met witte wand- en vloertegels en ingericht met een douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

tuin op het oosten handige berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er van ‘s morgens vroeg tot in de late namiddag een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Tot slot is de woning verrijkt met een ruime berging.

Een handige toevoeging waar jij gemakkelijk de fietsen kunt stallen en allerhande spullen opbergt.

Gro te zonnige tuin

Alexander Idenburgstraat 12 6045 HR Roermond

Alexander Idenburgstraat 12 6045 HR Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl