Alenconlaan 9, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Alenconlaan 9 , 5627 TB Eindhoven

Instapklaar Tuin op zuid

Grote serre

Drie slaapkamers carport

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1985 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Waarom heeft u destijds voor de woning gekozen?

Wij hebben deze woning gekocht omdat we de faciliteiten van een stad wilden, maar tegelijkertijd ook de rust van een dorp. We werden daarom op slag verliefd op dit huis vanwege de rustige ligging, de groene bomen rondom het huis, en tegelijkertijd de korte afstand tot Eindhoven centrum en winkelcentrum Woensel.

Omdat mijn ‘wortels’ in Son liggen en omdat familie en vrienden in Son wonen, verhuis ik toch graag terug naar mijn geboortedorp.

Hoe heeft u het wonen ervaren?

Wij hebben het wonen als zeer prettig ervaren. Het is een rustige en gemoedelijke buurt waar nooit iets geks gebeurd. Daarnaast voelde we ons zeer welkom. Je kan altijd wat gereedschap lenen van de buren en eens in de zoveel tijd wordt er een buurtborrel georganiseerd. Niks verplicht, alles mag!

Wat is de reden dat u gaat verhuizen?

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een fa nta stische ruimte!

ruimtelijk woonkamer lichtstraat en serre Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer ervaar je meteen de ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht door o.a. de van grond tot plafond reikende glazen pui, de lichtstraat en de gunstige ligging op het zuiden.

Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de instapklare afwerking in de vorm van een prachtige parketvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

moderne keuken inclusief apparatuur De moderne open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kookeiland. Zodoende heb je meer dan voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking.

Daarnaast sluit zijn eigentijdse doch neutrale afwerking in zwart- wit tinten eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

En met diverse inbouwapparatuur, zoals een gas op glaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

huizen van hendriks

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en wederom keurig afgewerkt met dezelfde parketvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer.

De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op deze verdieping.

Achter de knieschotten tref je tevens veel handige opbergruimte.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

L a nge zomeravonden ...

het zonnige zuiden oprit met carport Genieten van een mooie dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen terras, gazon en diverse beplanting maken dit geheel een fraai plaatje om naar te kijken. En door de ligging op het gunstige zuiden kun je hier vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon vinden. Bij iets minder mooi weer of op een lange zomeravond is de veranda ook een heerlijk plekje om neer te strijken.

Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Alenconlaan 9 5627 TB Eindhoven

Alenconlaan 9 5627 TB Eindhoven

Alenconlaan 9 5627 TB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl