Albert Schweitzerstraat 8, Goirle

Huizen vanHendriks

Albert Schweitzerstraat 8 , 5051 KA Goirle

Goed onderhouden tweekapper Sfeervolle woonkamer met kachel

Leistenen vloer & vloerverwarming

Ruime slaapkamers Ruime garage, bijkeuken en berging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

326 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

hr-glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

C

Verkoper vertelt 21 jaar geleden kwamen wij uit Tilburg in Goirle wonen, hebben altijd met veel plezier in deze woning gewoond.

Maar we wilde kleiner gaan wonen en hebben een leuk huis gevonden met slaapkamer en badkamer beneden, We hebben er zin in

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte en ruime woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt Vanuit de ruime entree lopen we verder naar de woonkamer. We begrijpen best dat je alles even op je in moet laten werken, want wat een licht en wat een ruimte vind je hier.

Het sfeervolle geheel is keurig afgewerkt met een lichte wandafwerking en een leistenenvloer met vloerverwarming. Dankzij de diverse raampartijen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde.

Het praktische L-vormige keukenblok biedt voldoende ruimte om hier lekker te kokkerellen en zo nu en dan iets nieuws te proberen. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een losse vaatwasser en een losse koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit hier kun je naar de inpandige garage en de berging.

huizen van hendriks

Drie goede slaapka mers

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn netjes doch eenvoudig afgewerkt met HR++ beglazing, lichte wanden en tapijt op de vloer. Verder is het er lekker licht en creĂŤer je met wat kleine aanpassingen al snel een fijne ruimte.

De badkamer is van compact formaat en van grond tot plafond betegeld. Naast een inloopdouche waar je na een drukke dag het wel en wee van je afspoelt en alle beslommeringen laat bezinken, tref je nog een toilet en een modern wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt, vind je op de overloop 2 inpandige bergruimtes waarvan 1 is voorzien van een cv-installatie. Vervolgens tref je hier nog een 3e slaapkamer die je eventueel op kunt splitsen in 2 kamers.

huizen van hendriks

voldoende privacy fijne buitenruimte Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de keurig aangelegde achtertuin op het noorden. Je vind hier een combinatie van sierlijke bestrating en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschik je over de nodige privacy en is er genoeg ruimte voor 1 of meerdere zitjes waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Achter in de tuin staan nog 2 vrijstaande houten berging die zich uitstekend lenen voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een grote inpandige garage, compleet met verwarming en elektra.

Tuin op he t noo rden

huizen van hendriks

Rustige woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen Deze goed onderhouden tweekapper is gelegen in de wijk Grobbendonck. Een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar je diverse voorzieningen op korte afstand vindt zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Verder zijn ook verschillende uitvalswegen richting omliggende plaatsen zoals Tilburg goed en gemakkelijk bereikbaar.

Albert Schweitzerstraat 8 5051 KA Goirle

Bega ne grond

Albert Schweitzerstraat 8 5051 KA Goirle

1e verdieping

Albert Schweitzerstraat 8 5051 KA Goirle

2e verdieping

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl