Albert Schweitzersingel 44, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Albert Schweitzersingel 44 , 3822 BX Amersfoort

Ruime woonkamer Twee balkons

Royale badkamer

Mooi binnenterrein Eigen parkeerplaats

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 89 m² 250 m³ 1998 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2007 heb ik dit huis gekocht en samen met mijn zoon er met veel plezier gewoond. Ons appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats is een heerlijk huis om in te wonen.

We vonden het vooral prettig, dat je zo dicht bij het winkelcentrum Emiclaer en Park Schothorst bent. De snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn snel te bereiken. Tevens zijn de bushaltes en station Schothorst op loopafstand. Zelfs het centrum van Amersfoort is op fietsafstand gelegen.

Het appartementencomplex is zeer netjes en goed onderhouden. Ook zijn er een lift, een gemeenschappelijke binnentuin en een afgesloten parkeergarage aanwezig.

We hebben een leuke nieuwe woning gevonden met een grotere buitenruimte, zodat mijn zoon heerlijk buiten kan spelen. We weten zeker dat de nieuwe bewoners hier ook heel veel woonplezier zullen hebben!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ne tte entree

kom binnen eigen parkeerplaats Op de begane grond bevindt zich de zeer nette en gezellige entree. Hier vind je de videofoon, brievenbussen en de toegang tot een eigen berging en de parkeergarage met eigen parkeerplek.

Via de lift of het trappenhuis kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Het complex is verder goed beveiligd met camera’s en toegankelijk voor invaliden.

huizen van hendriks

Lekker ruim

aangenaam licht nette afwerking Je komt het appartement binnen via de ruim opgezette entree die je toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Dit is een mooie grote ruimte die in te delen is met meerdere zithoeken. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De grote ramen zorgen daarnaast voor een aangename lichtinval.

huizen van hendriks

wat eten we vanavond? prima badkamer Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de nette keuken. Hier is een keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling en deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleur. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

In de hal vind je een kast met daarin de cv opstelling, het separate toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer hebben een verzorgde uitstraling en de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en de aansluiting voor het de wasmachine.

Praktische indeling

huizen van hendriks

Welterusten

2 slaapkamers verzorgde uitstraling Ook de beide slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal. Deze zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de ramen aan de galerijzijde lekker licht. EĂŠn van de kamers beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren zodat je alles netjes kunt opbergen.

huizen van hendriks

genieten fraai uitzicht Bij lekker wonen, hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Met twee balkons, moet dat zeker wel goed komen. Het eerste terras/balkon tref je bij aankomst voor de deur van het appartement.

Vanaf hier heb je een zeer mooi uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. In deze binnentuin kun je uiteraard ook heerlijk van het buitenleven genieten.

Het andere balkon is toegankelijk vanuit de keuken en hier heb je een leuk zicht op de omgeving.

Fijn buiten zijn

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen mooi groen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit top appartement. Deze ligt op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je op loopafstand een supermarkt en station Schothorst. Park Schothorst ligt op korte afstand en met een paar minuten op de fiets ben je in de gezellige binnenstad en winkelcentrum Emiclaer.

Albert Schweitzersingel 44 3822 BX Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl