Albert Schweitzersingel 10A, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Albert Schweitzersingel 10 A, 3822 BX Amersfoort

Modern 3-kamerappartement Royaal terras

2 ruime slaapkamer

Eigen parkeerplaats Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 82 m² 255 m³ 1998 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik de afgelopen 19 jaar met veel plezier hier gewoond.

Dit appartement ligt naast station Schothorst en de bushalte is voor de deur.

In de zomer is het heerlijk om ’s ochtends in het zonnetje te zitten met een lekker kopje koffie op het fijne terras. Op het balkon is de namiddag- en avondzon.

Ook daar is het goed toeven.

Het appartement is zeer geschikt voor mindervaliden of ouderen. Het heeft een ruime woonkamer en keuken. In de badkamer is een ruime inloopdouche.

Daarnaast is er een apart toilet en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is een berging en eigen parkeerplaats, dus in de winter hoef je geen autoruiten te krabben.

Met een dubbel gevoel verlaat ik dit fijne appartement en ik wens de nieuwe bewoners veel woonplezier.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

modern complex in de vo r m va n een vlinder

modern complex eigen parkeerplaats Geheel gelijkvloers wonen op een leuke en centrale locatie, dat kan bij dit ruime 3-kamerappartement aan de Albert Schweitzersingel 10-A in Amersfoort.

Via een keurige entree kom je in het trappenhuis met zowel de mogelijkheid om met de trap als met de lift naar de woonverdieping te gaan.

Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een groot terras aan de entreezijde en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Als extra is dit appartement meer geschikt gemaakt voor minder validen.

huizen van hendriks

hoe plaats je de zithoek?

lekker ruim hoe richt jij hem in?

De woonkamer is bijzonder ruim en heeft toegang tot het balkon. De afwerking is keurig met een nette laminaatvloer en neutrale afwerking van de wanden en plafond. Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 36m2, ruimte genoeg dus om zowel een zithoek als goed formaat eettafel te plaatsen.

huizen van hendriks

gezellig balkon middag- en avondzon Vanuit de woonkamer en keuken is het balkon bereikbaar. Een gezellige plek om onder het genot van een kopje koffie te krant te lezen of gezellig bij te kletsen met familie of vrienden. In de middag en avond geniet je hier bovendien van een lekker zonnetje.

Mocht je meer visite krijgen of al eerder in het zonnetje willen zitten dan is er aan de entreezijde van het appartement nog een royaal terras. Het grote voordeel van een appartement op deze verdieping! In zekere zin beschik je bij dit appartement over zowel een balkon als een (dak)tuin.

lekker plekje

huizen van hendriks

me t toega ng naar he t balkon

hoekopstelling met inbouwapparatuur Het appartement beschikt over een nette keuken in hoekopstelling. Er is een groot werkblad waarop de lekkerste gerechten kunnen worden bereid. Diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap maakt deze keuken compleet.

huizen van hendriks

2 ruime slaapkamers lichte badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 11m2.

In de grote kamer past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer kan naar eigen inzicht ingevuld worden als slaap-/ logeerkamer of werk-/ hobbykamer.

De badkamer is in lichte kleurstelling voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de gang bereikbaar, wel zo prettig. Daarnaast is er nog een berging met CV-opstelling.

welterusten

huizen van hendriks

treinstation om de hoek

gunstige locatie dichtbij voorzieningen De locatie is uitstekend; rustig en toch centraal.

Bushalte en treinstation Schothorst bevinden zich op een steenworp afstand, dichterbij kan haast niet, net als de supermarkt en het stadspark. De binnenstad ligt verrassend dichtbij op fietsafstand. De snelwegen A1 en A28 zijn vanaf het appartement goed bereikbaar.

Albert Schweitzersingel 10 A 3822 BX Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl