Albert Camuslaan 5, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Albert Camuslaan 5 , 5629 PB Eindhoven

Volledig uitgebouwd Instapklaar

Nieuwe keuken en beadkamer

Gewilde locatie Nabij winkels

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 20 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond. Nu zijn we toe aan een volgende stap.

Als jonge starters zijn we in deze woning begonnen en hebben we ons leven opgebouwd. Eerst met z’n twee√´n en daarna met onze 2 kinderen, nu inmiddels tieners. In een wijk toen nog helemaal in opkomst, nu inmiddels echt ons thuis.

De afgelopen jaren hebben we het huis gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Daar genieten we nog iedere dag van!

We zullen straks in ons nieuwe huis zeker regelmatig terugdenken aan de fijne jaren en de mooie herinneringen die we hier hebben opgebouwd!

Het is een rustige wijk met veel faciliteiten op loopafstand. Je kunt er fijn wandelen en fietsen en de wijk ligt gunstig nabij diverse uitvalswegen. Dat hebben wij altijd als heel prettig ervaren. De wijk willen we dan ook niet verlaten. We blijven in de buurt!

Het is een ruime woning met een aanbouw over de gehele breedte van het huis. De tuin ligt op het zuidwesten dus er is de gehele dag volop zon! Met onze overkapping kun je nog langer van het buitenleven genieten.

De woning heeft 3 slaapkamers waarvan we in de ouderslaapkamer extra bergruimte hebben gecreëerd.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

veel woonruimte instapklaar wonen De uitgebouwde woonkamer (2002) is voorzien van een neutrale vloerafwerking en nette gladde wanden. Met jouw meubels en accessoires maak je hier al snel je eigen thuis van.

De kamer is fijn in te richten met een gezellige zithoek aan de voorzijde, een eetkamer in het midden en een speel- of werkplek in de uitbouw.

Door de uitbouw is veel extra leefruimte ontstaan.

huizen van hendriks

Comple te hoekkeuken

open keuken en bijkeuken vernieuwde luxe badkamer De keuken ligt in het midden van de kamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kasten en inbouwapparatuur. Zet alles netjes bij elkaar in de kasten en je hoeft nooit mis te grijpen.

In de uitbouw is ruimte gemaakt voor een grote bijkeuken met deur naar de tuin. Dit is dus tevens je achteringang. Handig, want zo kunnen natte jassen en schoen hier achterblijven.

De bijkeuken is ook de plek om extra apparatuur en voorraad op te bergen.

De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk douche met Sunshower. Dit staat garant voor optimale ontspanning. De dubbele wastafel en toilet maken de ruimte af. Er is een raam om te ventileren en de prachtige tegels zorgen voor een rustige plek om de slaap uit je ogen te spoelen.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers royale masterbedroom De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping is de ruime masterbedroom. Het Franse balkon zorgt voor goede ventilatie in deze kamer. De ruime kastenwand is de plek waar je al je kleding netjes bij elkaar kunt opbergen, pak zo elke dag je mooiste setjes bij elkaar.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, door de rechte muren zijn het kamers van goed formaat. Ook is er nog een praktische berging op de overloop met daarin de witgoedaansluiting en de cv ketel. Hier is ook nog ruimte voor je seizoensspullen.

Me t Fra ns balkon

huizen van hendriks

In de zon o f de schaduw

woning brede overkapping genoeg parkeerplek in de straat De tuin is het sluitstuk van de woning, hier geniet je in je vrije tijd van de zon, de schaduw en de buitenlucht.

Met een woningbrede overkapping zit je hier het hele jaar door buiten. In de zomer beschut tegen de zon en in de winter met een warme deken en een houtvuurtje erbij.

Zo wordt de tuin steeds vaker een verlengstuk van je woonkamer.

De tuin is verder voorzien van sierbestrating, gras en keurige schuttingen. Deze zorgen voor de nodige privacy. De tuin heeft een achterom en een berging voor fietsen en gereedschap.

Aan de voorzijde van de woning is altijd een plekje te vinden om de auto te parkeren.

Albert Camuslaan 5 5629 PB Eindhoven

Albert Camuslaan 5 5629 PB Eindhoven

Albert Camuslaan 5 5629 PB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl