Alberdingk Thijmstraat 34, Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een heerlijk ruime woning (met garage) die vanaf het bouwjaar altijd door mijn oom en tantes bewoond is geweest.

De bijzonder hechte gezinsband heeft deze 5 (waarvan een drieling) altijd bij elkaar gehouden. Zij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond maar waren door hun hoge leeftijd helaas genood zaakt de woning te verlaten. De woning is gebouwd in het begin van de jaren ‘70 van de vorige eeuw is nog vrijwel in dezelfde uitvoering als toen.

Op een mooi leven terugkijkend komt dit huis nu te koop. En hopen we dat een volgende bewoner er mooie jaren kan hebben.

ruime woonkamer

Ruime woonkamer met potentie!

Aan de voorzijde van de woning tref je de entree met hal, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast en de meterkast. Van uit de hal stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is van een goed formaat en geniet van veel daglicht dankzij de ramen aan de voor-/ achterzijde. De ruimte is momenteel ingericht met een parketvloer en behang op de wanden, maar is nog geheel af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nou van strak en modern houdt of een romantische en landelijke stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

huizen van hendriks

Opknap keuken keuken badkamer

Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken. Deze is momenteel voorzien van een verouderd keukenblok. Met het plaatsen van jouw droomkeu ken kan hier écht een prachtige kookruimte gere aliseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert.

De keuken geeft je toegang tot de achtertuin.

De badkamer is groot, maar verouderd. Deze dient dus ook onder handen genomen te worden. Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche in je schitterende ruime inloopdouche? Alle moge lijkheden zijn er, waar ga jij voor?

4 slaapkamers

richt het in!

Op de eerste verdieping vind je nu de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van veel lichtinval. Met een frisse vloer, moderne kleuren op de wanden en de nodige personalisatie worden dit heerlijke ruimtes voor een welverdiende Vianachtrust.eenvaste

trap kom je op de tweede verdie ping. Hier vind je een overloop met de CV-opstel ling/witgoedaansluiting en de vierde slaapkamer met dakkapel. Ook is deze ruimte nog geheel naar eigen wens en smaak af te werken.

Slaaplekker..

diepe tuin

Grote tuin met berging en garage

Achter de woning ligt een diepe tuin. Deze heeft een ligging op het zuidwesten en is deels bestraat. Ook hier is het natuurlijk mogelijk om te kiezen voor een compleet andere indeling. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en het genieten kan Verderbeginnen!heb

je hier nog de beschikking over een vrijstaande berging met elektra.

Tilburg wonen in Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Univer siteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waar onder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezel ligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopge Tilburgmerkt!

is zeker een studentenstad te noemen; De Universi teit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

noorden kadastrale kaart

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91