Akkerstraat 80, Tilburg

Huizen vanHendriks

Akkerstraat 80 , 5025 MK Tilburg

Ruime woonkamer Tuin op Zuid-oosten

Ideale starterswoning

Uitgebouwd Toffe locatie in Sint-Anna

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

E

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil je heerlijk wonen in een bruisende wijk nabij de stad? Dan is de Akkerstraat 80 echt iets voor jou!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wauw, wat een s feer!

ruimtelijk en licht open spiltrap Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte.

Verder is de ruimte hoogwaardig afgewerkt met mooie houten vloerdelen en rustige kleuren. De open spiltrap is wat ons betreft een echt eye-catcher en daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hendriks

U itge b reid koken

moderne keuken badkamer met ligbad De moderne half open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken bestaat uit een keukenblok in U-opstelling en een apart keukenblokje. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. De neutrale, strakke afwerking sluit naadloos aan op diverse interieurstijlen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent op zijn beurt weer toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer en de tuin.

De verzorgde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

drie slaapkamers bergzolder Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de overloop beschikken over een handige inbouwkast.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, dus ook koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen vinden hier eenvoudig een plekje.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zuidoosten stenen berging Achter het huis ligt een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van één of meerdere zitjes en is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en diverse groen aan de zijden. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Akkerstraat 80 5025 MK Tilburg

Bega ne grond

Akkerstraat 80 5025 MK Tilburg

Eer ste verdieping

Akkerstraat 80 5025 MK Tilburg

Zolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg. Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl