Aida 22, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Aida 22 , 5629 NP Eindhoven

6 slaapkamers Ruime woonkamer

Gewilde locatie nabij uitvalswegen

Open keuken Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste eigenaar geniet ik nog steeds van dit fijne huis; de ligging is echt geweldig, hoewel het enorm rustig wonen is zit je op 1 minuut lopen van het centrum van Blixembosch met alle voorzieningen die je nodig zou kunnen hebben: scholen, kinderdagverblijf, bushaltes, apotheek, andere gezondheidsvoorzieningen, supermarkt, diverse eetgelegenheden en winkels op steenworp afstand dus. Daarnaast heeft het huis een grote muur tegenover waardoor je enorm veel privacy hebt én meer parkeerplaatsen dan elders in de straat. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt pal in het zuiden en elke ochtend word je gegroet met een heerlijke lichtpartij in de woonkamer. Op loopafstand een mooi natuurgebied met zelfs boerderijen voor een echt landelijke sfeer en binnen een paar tellen ben je op de snelweg (A58, A50 en A2) of de ring van Eindhoven. Aan de buitenkant is overigens niet te zien hoe ruim deze woning is. Wegens verhuizen naar het buitenland verkoop ik dit huis maar weet dat de nieuwe eigenaren enorm zullen gaan genieten van dit huis.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

netjes afgewerkt heerlijk licht! Vanuit de hal betreed je de woonkamer. Een ruimte van goed formaat en een aangename hoeveelheid daglicht zorgen voor een goede eerste indruk. De afwerking is neutraal met lichte wanden en een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken. Dankzij de gunstige afmetingen vind je hier de nodige ruimte voor het creĂŤren van een gezellige zithoek waar je aan het eind van de dag lekker met het gezin samen komt. Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd; een heerlijke plek waar menig chefkok zijn kookkunsten naar een nog hoger niveau kan tillen. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met voldoende kastruimte waarin je alle boodschappen en keukengerei kwijt kunt. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4 pits elektrische kookplaat en een dubbele wasbak.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen! De slaapkamers zijn lekker licht en voorzien van glad gestucte wanden en een laminaatvloer. De master-bedroom verleent nog eens toegang tot het balkon. In de kleinste kamer tref je inbouwkasten. De badkamer is neutraal afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. Hier kun je je lekker even terugtrekken om te ontspannen. Je beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping die je eveneens bereikt middels een vaste trap zijn er dankzij de opbouw nog eens drie (slaap)kamers aanwezig. Ook deze vertrekken hebben prima afmetingen en zijn in te delen naar waar jij behoefte aan hebt.

M aar lie fst 6 slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

onderhoudsvriendelijk fijne buitenruimte Via de loopdeur in de keuken komen we in de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd als in strakke bestrating met hier en daar wat vaste beplanting; meer dan genoeg ruimte om jouw luxe tuin- of loungeset neer te zetten. Daarnaast is er achterin de tuin nog een vrijstaande stenen berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens of het wegzetten van de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Aida 22 5629 NP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl