Issuu

Huizen vanHendriks

Afrikaanderstraat 58 , 5025 HR Tilburg

Instapklaar 3 slaapkamers

Volledig geisoleerd

Nabij het Centrum Sfeervolle woning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

184 m²

Inhoud

367 m³

Bouwjaar

2015

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 4,5 jaar geleden stapten wij deze woning binnen en voelde het direct “dit is onze woning”. Niet zo gek natuurlijk, het is een nieuwbouwwoning met een ideale ligging en genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. Hierdoor ben je snel bij uitvalswegen en binnen 10minuten ben je ook nog eens in de stad. Daarbij is de Korvelseweg ook nog eens om de hoek, met zijn diversiteit aan winkels en supermarkten. De woning verkeerde en verkeerd nog steeds in uitstekende staat, met een fijne ruime slaap- en badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en extra geïsoleerd glas, waardoor het ook nog eens warm en comfortabel is. Dit geeft het gevoel van je eigen paleis, en dat is dan ook hoe wij het hebben ervaren en hopen dan ook dat jij als mogelijke nieuwe koper ditzelfde gevoel gaat ervaren.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

instapklaar gemak op zijn best Stap binnen in een wereld waar je direct kunt beginnen met leven. Geen verbouwingsstress of onvoorziene klussen; deze woning is het toonbeeld van gemak. Alles is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, waardoor je meteen kunt genieten van elk aspect van je nieuwe thuis. De vloeren liggen er strak bij, de muren zijn fris geschilderd en elke ruimte voelt als een warm welkom. Dit is de definitie van instapklaar: je hoeft alleen nog maar je persoonlijke touch toe te voegen.

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

sfeervolle woning een thuis met karakter Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit huis ademt sfeer en gezelligheid. De zorgvuldig gekozen kleuren en materialen zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. De woonkamer is de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of knusse familiebijeenkomsten. Elk hoekje van de woning draagt bij aan het gevoel van thuis zijn, waardoor je elke dag weer blij bent om de sleutel in het slot te steken.

huizen van hendriks

3 slaapkamers ruimte voor iedereen Of je nu droomt van een gezellige kinderkamer, een serene slaapkamer of een efficiënte thuiswerkplek, deze woning biedt met drie slaapkamers een zee aan mogelijkheden. Elke kamer is een blanco canvas, klaar om ingevuld te worden met jouw wensen en behoeften. De ruimtes zijn slim ingedeeld, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van elke vierkante meter. Dit is de plek waar privacy en samenzijn hand in hand gaan.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Zonnige tuin

nabij het centrum alles is dichtbij De ideale combinatie van rustig wonen en de bruisende stad binnen handbereik. Deze woning ligt op een steenworp afstand van het centrum, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Of je nu een snelle boodschap moet doen, zin hebt in een avondje uit of de kinderen naar school brengt, alles is dichtbij. Dit is het gemak van stads leven zonder de drukte van de stad.

Afrikaanderstraat 58 5025 HR Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca. Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij! In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus. Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door. De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl