Afrikaanderstraat 40, Tilburg

Huizen vanHendriks

Afrikaanderstraat 40 , 5025 HR Tilburg

Instapklare woning Tuin op het zuiden

3 slaapkamers

Ideaal voor starters Betaalbaar wonen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

97 m²

Perceeloppervlakte

64 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

355 m³ 2014 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

dubbel glas APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Leuke tussenwoning op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie nabij het centrum in de gewilde en centraal gelegen wijk “Puijacker”. De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en Goirle. Het huis is modern, zeer goed geïsoleerd en biedt een comfortabele plek om je thuis te voelen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

tuingericht vloerverwarming Binnenkomst in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we in de tuingerichte woonkamer met direct op links een handige trapkast.

Zowel de fijne indeling, het aangename lichtinval en de instapklare afwerking zorgen ervoor dat je je hier al helemaal thuis voelt. Er is een donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is zijn er een loopdeur en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken nette badkamer De open keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en kookcomfort om hier een heerlijke maaltijd te bereiden. De keuken is netjes en voorzien van combi magnetron/ oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanwege het raam bij de keuken is het er lekker licht.

De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping en prima van formaat. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche waar je de dag fris begint.

huizen van hendriks

3 slaapkamers hoe richt jij ze in?

Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping.

Beide van goed formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

De derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping met ruime overloop waar de c.v.-opstelling is. Ook dit is een prima kamer en voorzien van dakraam voor daglicht en ventilatie. Voor alle kamers geldt dat ze een nette afwerking hebben en zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Fijne ver trekken om te slapen

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

op het zuiden netjes aangelegd De tuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier optimaal van het zonnetje. De tuin is netjes aangelegd en nagenoeg in zijn geheel bestraat met tegels. Achterin zijn enkele plantenborders voor leuke planten. In de achtergevel zit een buitenkraantje en 2 elektrapunten, handig! Verder beschik je over een houten berging met elektra waar je je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Leuke tussenwoning op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie nabij het centrum in de gewilde en centraal gelegen wijk “Puijacker”.

De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en Goirle. Het huis is modern, zeer goed geïsoleerd en biedt een comfortabele plek om je thuis te voelen.

Afrikaanderstraat 40 5025 HR Tilburg

Afrikaanderstraat 40 5025 HR Tilburg

Afrikaanderstraat 40 5025 HR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl