Adriaan Blommestraat 4, Breda

Huizen vanHendriks

Adriaan Blommestraat 4 , 4827 CC Breda

In rustige woonwijk gelegen Verrassend ruime tussenwoning

Uitgebouwd over de volle breedte

Praktische bijkeuken Vier slaapkamers en badkamer

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt The decision to move from Voorburg to Breda was not taken likely but was very easy. I wanted a completely different environment and Breda was my first choice.

It is a lively city and gateway to Europe. The house l choose after viewing others was perfect for me. It was very light, roomy and tranquil which was what l needed, a place from my hectic job where l could relax.

It has a separate utility room, a top floor extension, large rooms and a renovated bathroom.

This house is a dream home for someone who likes all their appliances in a separate room (utility room).

Those with green fingers can look forward to a front and back garden that is easy to maintain with plants and flowers for different seasons.

Families with children will welcome this home as there is a children’s playground and animal farm close to the house. It is also close to schools. For the new owners, you will enjoy walking, jogging at the vast open back space.

centrum is about 15 mins by car, The number 2 bus about 7 mins walk goes to the train station and centrum.

The next chapter of my life is beginning in another country but l feel truly blessed for having this home for the last 11 years.

I hope you will love the house same as l did and make it your home.

Wishing you the best Family Dukuly

The local shops are within walking distance, Breda

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

met uitbouw deel het in zoals jij wil Met een woonkamer van bijna 12 meter lang kun je hier naar hartenlust spelen met de indeling. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van luxe steenstrips en spachtelputz.

De zithoek van de woning is aan de voorzijde waar natuurlijk licht naar binnen valt. Maar ook ‘s avond is hier een gezellige ruimte van te maken. De woonkamer loopt helemaal door naar de achterzijde van het huis waar zich het eetgedeelte bevindt met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je een grote eettafel kwijt waar je gezellig samen eet of een spelletje speelt.

huizen van hendriks

Licht en ruimte

open keuken bijkeuken Aan de achterzijde vind je naast het eetgedeelte de zeer ruime open keuken. Wie van koken houdt zal hier zich zeer goed voelen, wat een ruimte en licht! Er is veel kastruimte voor al je kookgerei en boodschappen. En mocht je echt heel veel spullen hebben, dan kun je die ook nog in de bijkeuken kwijt.

De keuken heeft een landelijke, warme uitstraling en is naast een gootsteen met mengkraan voorzien het nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gastoestel met afzuigkap, een oven, en een koel/ vrieskast.

huizen van hendriks

luxe badkamer ruime zolderverdieping Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot de zeer ruime inloopkast. De vloer is voorzien van laminaat en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming! Er is een tweede toilet, wastafel, heerlijk ligbad en een luxe inloopdouche waar je heerlijk kunt genieten van massagestralen!

De tweede verdieping heeft een extra berging achter knieschotten en een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam een dakkapel.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Groene tuin

netjes aangelegd ruime schuur Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en zijn het hele jaar groen. De achtertuin is in 2009 uitgevoerd door tuinarchitect Tuinstijl Roosendaal.

De tuin heeft ingebouwde spotlights in de grond, een elektrapunt en een waterornament. Achterin de tuin staat een ruime schuur welke voorzien is van elektra en toegang geeft tot het achterpad.

Adriaan Blommestraat 4 4827 CC Breda

Bega ne grond

Adriaan Blommestraat 4 4827 CC Breda

Eer ste verdieping

Adriaan Blommestraat 4 4827 CC Breda

Tweede verdieping

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl