Admetuslaan 3, Eindhoven

HuizenHendriks van

Leuke tussenwoning

126 m2 Woonoppervlakte

Gewilde locatie

Uitgebouwd

Snel beschikbaar

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn in 1996 hier komen wonen na aankoop van de woning. We hebben de woning destijds met veel liefde verbouwd en opgeknapt, en hebben hier 26.5 jaar met heel veel plezier gewoond. We vinden het nu tijd om i.v.m. leeftijd en gezondheid kleiner en gelijkvloers te gaan wonen. Er is achterstallig onderhoud waar men rekening mee dient te houden.

Het is een fijne, kinderrijke buurt met winkels op loopafstand aan het Cassandraplein, waar ook de apotheek, een tandarts en Fysiotherapie te vinden is, er zitten diverse huisartsen in de nabije omgeving. Als je de straat uitloopt komt je aan de gracht met aansluitend een park waar eenden, ganzen e.d. te vinden zijn, de Karperdonkse plas is vlakbij ongeveer tien minuten lopen. Het atletiek terrein ligt op vijf minuten loopafstand, en ook de dierenarts is op korte loopafstand te vinden. De Fontys school en de TU is op steenworp afstand dus gemakkelijk te bereiken. De binnen stad en het Catharina ziekenhuis is vlakbij zo ook Winkelcentrum Woensel en de uitvalswegen naar de A2, A50 en A58, dus je kunt alle kanten op. Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

Ruime woonkamer

welkom thuis!

voldoende daglicht

De doorzon ruimte in combinatie met de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast zijn de wanden voorzien van behang en in combinatie met de gestucte plafonds en de laminaatvloer beschik je over een goede basis waar je met de nieuwste trends en kleuren al snel een fijn nieuw thuis creëert.

Nette keuken

diverse apparatuur toegang tot de tuin

Aan de tuinzijde bevindt zich in de uitbouw de keuken. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en uitgevoerd in een lichte kleur. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, waaronder een 5-pits RVS gasfornuis (90 cm), RVS afzuigkap (90 cm) en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

slapen of studeren

een lekker warm bad

De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een vinyl vloer en behang op de wanden. Daarnaast zijn beide vertrekken voorzien van een rolluik en in de ouderslaapkamer is een airco aanwezig.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. Tevens is er nog een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en een wastafel.

De tweede verdieping kent een ruime overloop met de cv-installatie (Remeha, 2007), gevolgd door nog een derde slaapkamer. Echter dient deze ruimte nog verder afgewerkt te worden maar is er wel al een dakkapel geplaatst.

Drie ruime slaapkamers

Tuin op het westen

fijne buitenruimte

onderhoudsvriendelijk

Achter de woning ligt de fijne tuin op het westen. De tuin is volledig voorzien van bestrating waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt; het is dus echt alleen nog een kwestie van je tuinset neerzetten voordat je van het buitenleven kunt genieten. Verder is er nog één stenen berging en één houten berging met terrasoverkapping.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl