Adelaartlaan 106, Geldrop

Huizen vanHendriks

Adelaartlaan 106 , 5665 CR Geldrop

Zonnepanelen Fraaie tuinkamer

Nabij centrum

Royale woning!

Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Van harte welkom op Adelaartlaan 106! Meer dan 20 jaar hebben we hier met veel plezier gewoond, en onze dochter grootgebracht.

De grote raampartijen over de gehele breedte in de woonkamer en keuken, garanderen veel licht in de woning. Qua ruimte is deze woning verrassend, wonen, koken en slapen doe je op de 1e en 2e verdieping. Dat houdt in dat de gehele begane grond een soort bonusruimte is. Het huis is energieklasse A, waardoor de woonlasten laag zijn.

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum.

Bushalte, ziekenhuis, en groene zone ( fijne hondenuitlaatroute) zijn ook dichtbij.

Dus al met al een prima plek om te wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

tuinkamer met serre talloze mogelijkheden Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen via de berging of hal. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet met fonteintje bevindt zich ook op deze verdieping.

De heerlijk lichte tuinkamer met aangrenzende serre (niet geĂŻsoleerd) is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt talloze bestemmingsmogelijkheden.

Van werk-/studeerruimte tot ultieme relaxplek; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

huizen van hendriks

Wonen op de eerste verdieping

wandbrede raampartijen keurige woonkeuken De woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een fijne ruimte! De wandbrede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde vullen de ruimte met een maximale dosis daglicht.

De nette laminaatvloer en het rustige kleurgebruik versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling! Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot een praktische, royale bergkast.

De ruime woonkeuken is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. Er is gekozen voor een royale hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte, inclusief diverse inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van screens.

huizen van hendriks

royale badkamer aparte stook-/wasruimte Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte stook-/ wasruimte. De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, heerlijk licht dankzij de grote ramen en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk plafonds en behangwerk. Daarnaast zijn de vertrekken tevens voorzien van screens.

De royale badkamer is geheel betegeld, netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend wandcloset en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid en een keramische kraan.

In de aparte stook-/wasruimte bevinden zich de cvopstelling(HR) en witgoedaansluiting.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

gelegen op het oosten groen en kindvriendelijk Vanuit de serre op de begane grond stap je zo de tuin in. De achtertuin is optimaal gelegen op het oosten en keurig aangelegd met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en borders met een diversiteit aan beplanting. Achter in de tuin staat nog een extra houten berging, welke tevens is voorzien van elektra.

Deze verrassend ruime en goed onderhouden drivein woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Coevering’, met natuurgebied ‘De Strabrechtse Heide’ en ‘Dommedal’ op korte afstand. Diverse openbare voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum ‘De Coevering’, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving voorhanden. Op korte afstand zijn ook het centrum van Geldrop, het Sint Anna Ziekenhuis en uitvalswegen bereikbaar.

Adelaartlaan 106 5665 CR Geldrop

Adelaartlaan 106 5665 CR Geldrop

Adelaartlaan 106 5665 CR Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl