Adelaarslaan 116, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Adelaarslaan 116 , 7331 GH Apeldoorn

Bovenste woonlaag 4-kamer appartement

Groot balkon aan de zonzijde

Nette en lichte afwerking Uitzicht op gezellig winkelplein

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 71 m² 250 m³ 1954 geen tuin geen garage moederhaard dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne woning op een bruisend winkelplein.

Tijdens de jaarlijkse braderie is het een gezellig neerkijken op het winkelende publiek. De woning is deels opgeknapt. Het is perfect om te starten of als klein gezin te bewonen. De kast met bed is ondertussen klaar en kan naar wens een grote kast worden.

In de ochtend is het heerlijk met een kop koffie rustig opstaan op het balkon aan de voorzijde, in de middag en avond is de zon volop aan de achterzijde aanwezig. Lekker zonnen behoort tot de mogelijkheid, maar de schaduw van de voorzijde is eveneens prettig.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

U it pakken en wonen

kant-en-klaar uitstekende lichtinval Met koffie en de krant genieten van het ochtendzonnetje op e´e´n van je twee balkons, in de middag na een goede work-out een verfrissende douche nemen en in de avond bereid je de heerlijkste en gezondste maaltijden in de keuken en plof je welverdiend op de bank, dat zien wij voor ons in dit kant-en-klare appartement.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Deze uitstraling is mede te danken aan de grote ramen aan de voorzijde van het appartement. Een meer dan welkome bijkomstigheid is natuurlijk de toegang tot een van de balkons.

De ruimte is instapklaar afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak stucwerk v.v. rustige kleuren; de basisbeginselen voor jouw ideale plekje zijn reeds gelegd!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

praktische hoekopstelling toegang tot het balkon De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Hier staat een neutraal afgewerkt keukenblok in praktische hoekopstelling met lekker veel kastruimte. Zodoende heb je voldoende werken opbergruimte ter beschikking.

Voor het nodige kookcomfort is er een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast aanwezig.

Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon toegankelijk.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? verzorgde badkamer Het appartement telt drie slaapkamers. Alle drie de vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. EĂŠn van de slaapkamers beschikt wederom over een extraatje, deze verleent namelijk ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is praktisch maar compleet ingericht met een wastafel en een royale douchehoek. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Ruime en lichte ver trekken

huizen van hendriks

Meerdere buitenv er trekken

oost en west wat een luxe!

Het appartement beschikt niet over één, maar twee balkons; wat een luxe!

Het woningbrede balkon (8m) bevindt zich aan achterzijde en is gelegen op het westen, waardoor je hier tot ‘s avonds laat uitgebreid van het mooie weer kunt genieten.

Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten, wat betekent dat je hier profiteert van de ochtendzon. Een uitstekende plek om het eerste kopje koffie van de dag te nuttigen!

huizen van hendriks

gezellige buurt hart van zuid De buurt is gezellig en sfeervol. Stap naar buiten en je bent in het winkelcentrum het Hart van Zuid, hier vind je een ruim aanbod aan winkels. Even je laatste ingrediĂŤnten halen en je kunt gaan koken.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich tevens nog een fietsenstalling.

To plocatie

Adelaarslaan 116 7331 GH Apeldoorn

Adelaarslaan 116 7331 GH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl