Achtkant 24, Nederweert

Huizen vanHendriks

Achtkant 24 , 6031 HX Nederweert

Riante woning (2005) Jas ophangen & wonen!

Fraaie architectuur

Energielabel A! Gelegen in de gewilde wijk Kerneelhoven

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

176 m²

Perceeloppervlakte

533 m²

Inhoud

760 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit geschakelde vrijstaande woonhuis met moderne architectuur, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen erf is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een modern, instapklaar en bovenal speels ingedeeld gezinshuis in de gewilde woonwijk ‘Kerneelhoven’. De woning is in 2021 grotendeels vernieuwd en staat aan de rand van Nederweert in een ruim opgezette woonwijk met veel openbaar groen en diverse speelgelegenheden voor kinderen.

Binnenshuis kun je rekenen op een royale woon-/ eetkamer, moderne keuken met bijkeuken voor optimaal kookcomfort, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een eigentijdse badkamer met ligbad. Daarnaast is de woning sinds 2021 voorzien van airconditioning . Buitenhuis zet het grote genieten zich voort; met een bijzonder grote achtertuin en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde waan je je hier al snel in vakantiesferen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar wonen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de royale woon-/eetkamer van maar liefst 48m² staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie grote ramen in zowel de voor- als zijgevel zorg voor een rijkelijke lichtinval in elke hoek van de ruimte. Voor de gehele begane grond is gekozen voor een nieuwe PVCvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Kortom, hier kun je met talloze interieurstijlen prima uit de voeten.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

moderne keuken compleet met apparatuur De luxe open leefkeuken aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. Het geheel bestaat uit een keukenblok in royale hoekopstelling en een vrijstaand element, waardoor het over veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast kun je rekenen op alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een free-induction kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en de mogelijkheid voor een Quooker.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met hier onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur en een loopdeur naar zowel de tuin als garage.

huizen van hendriks

vier slaapkamers vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met fontein. De vertrekken zijn van royaal tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer. De master bedroom aan de voorzijde bestaat uit een slaapgedeelte en een grote inloopkast en verleent tevens toegang tot het dakterras.

Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd.

Deze is volledig betegeld in tijdloze kleuren en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, ruime inloopdouche en een heerlijk bad.

Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar, waar je een grote extra slaap-, hobbyof werkkamer vindt. De HR-combiketel evenals de WTW installatie bevinden zich ook op deze verdieping.

Ev en hele maal onts pa nnen

huizen van hendriks

L aat die zomer maar komen!

veel buitenruimte buitenleven pur sang De achtertuin is gelegen op het noordoosten en met een diepte van circa veertien meter en een breedte van zo’n 12 meter is hier altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de achtertuin is 2021 opnieuw aangelegd met onder andere terras, gazon, grind en een grote diversiteit aan groen. De ingegraven trampoline zal bij verkoop achterblijven; wat een speelplezier!

Tot slot is er een aangebouwde stenen garage met zowel een sectionaal- als loopdeur aan de zijkant van de woning, voorzien elektra.

Achtkant 24 6031 HX Nederweert

Achtkant 24 6031 HX Nederweert

Achtkant 24 6031 HX Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl