HuizenHendriks van
Autoluw hofje
Rustige omgeving met veel groen
Fijne achtertuin met overkapping
4 slaapkamers
Naar eigen smaak te moderniseren
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 401 m³
Bouwjaar 1959
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom bij de Achtervang 8. Een huis op een toplocatie.
Er komt hier alleen bestemmingsverkeer en met een speelveld voor de deur en ook aan de andere kant van de woning voldoende groen is het hier heerlijk rustig. Voorzieningen van de stad zijn ook in de buurt.
De woning zelf is praktisch ingedeeld en hier kan je veel kanten mee op. Met een fijne achtertuin is het een huis waar je met veel plezier kan wonen.
ga lekker zitten
Lichte woonkamer kom binnen
Deze woning ligt in de populaire wijk Brabantpark, wat betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de nabijheid van stedelijke gemakken.
Ontdek jouw nieuwe thuis in het gezellige Brabantpark! Deze tussenwoning is ideaal voor jonge gezinnen en starters. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter biedt het huis ruimte voor alledaags comfort.
De woonkamer is licht en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden. Het huis is voorzien van moderne kunststof kozijnen op de begane grond met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en minder onderhoud. Deze praktische elementen maken de woning comfortabel en toekomstbestendig.
Gesloten keuken
kom lekker zitten
licht en ruimte
De keuken is wat gedateerd, maar functioneel en biedt volop mogelijkheden voor vernieuwing waarbij een open keuken of zelfs een kookeiland tot de mogelijkheden behoren.
Ieder een eigen kamer
grote kamers
hoe deel jij ze in?
Met vier slaapkamers biedt deze tussenwoning genoeg ruimte voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De indeling is praktisch en functioneel, waardoor je de kamers flexibel kunt inrichten. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een hobbykamer, logeerkamer of kantoortje, dit huis biedt die mogelijkheid.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en en op de tweede verdieping is er naast de voorzolder nog een ruime vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen en dubbelglas die is geplaatst in 2006. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook voorzien van kunststof kozijnen maar dan met enkelglas. Het is mogelijk om in de bestaande kozijnen HR++ glas te plaatsen. Het is een optie om in de kleinere slaapkamer een nieuwe en ruime badkamer te realiseren en een tweede toilet boven te maken.
Heerlijk buiten zitten
zonnige tuin
prettig wonen
De tuin, gelegen op het zuiden, is een echte troef van deze woning. Dankzij de overkapping kun je bij elk weerstype van je tuin genieten, of je nu wilt ontspannen in de zon of in de schaduw. De tuin is groot genoeg voor een speelhoek, een moestuintje of een gezellig terras, perfect voor zowel ontspanning als activiteiten.
Deze woning is gelegen aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. Alleen bestemmingsverkeer komt langs, wat betekent dat kinderen veilig buiten kunnen spelen en dat er minder geluidsoverlast is. Het hofje biedt een gevoel van gemeenschappelijkheid en privacy, ideaal voor gezinnen die gemoedsrust zoeken in hun woonomgeving
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
