Achter de Molen 9, Maasbracht

Huizen vanHendriks

Achter de Molen 9 , 6051 EV Maasbracht

Levensloopbestendig wonen Sfeervolle woonkamer

Veel privacy

Veel lichtinval Rustige woonwijk

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

421 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen, inpandig, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het betreft een prachtige, sfeervolle en praktische levensloopbestendige woning.

Er is veel licht door koepels in het dak en grote ramen.

In de ruime slaapkamer is het wakker worden met de opkomende zon.

Het platte dak bestaat uit op de balken aangebrachte gegalvaniseerde staalplaten, daaropvolgend isolatieplaten, geperforeerd glasvlies en een speciale afdeklaag. Hierdoor is het dak uitstekend geïsoleerd en ventileert prima.

De tuin is rondom ommuurt, dus er is volledige privacy met zon- en schaduwplekjes.

De tuin biedt alle mogelijkheden voor creatieve groene vingers.

De woning is gelegen op een heerlijke rustige plek in een sfeervolle en sociale buurt met heel veel woonplezier.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

een lichte woonkamer veel ruimte Laten we beginnen in de woonkamer. Zodra u hier binnen komt, weet u het eigenlijk al zeker: ik ben thuis! De grote ramen en fraaie lichtkoepels zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor het hier direct huiselijk en gezellig aanvoelt. Hier ziet u meteen de mogelijkheden; een lekkere grote hoekbank vol met zachte kussens waar u na een drukke dag op het werk lekker kan relaxen. Gezellig samen met een goed glas wijn, of juist alleen met een goed boek.

Ziet u uzelf al zitten?

Deze ruimte kunt u nog naar eigen wens en smaak afwerken. Gaat u voor classy donker of juist voor licht en trendy? De keuze is aan u, u zorgt dat dit uw plekje zal worden.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

realiseer uw droomkeuken! alles is mogelijk De keuken is helemaal om te toveren tot uw droomkeuken! U kunt er voor kiezen om de keuken ergens anders te plaatsen en een open keuken te realiseren, of kiest u voor koken met uitzicht? Een moderne, hippe keuken met een grote kastenwand met alle apparatuur die u nodig hebt om de lekkerste recepten op tafel te toveren...

Laat u fantasie op de vrije loop en voor u het weet staat u te koken voor al uw vrienden en familie! Een tijdloze mooimaker; zo kunnen we deze prachtige keuken ook wel benoemen zodra u hier klaar bent!

huizen van hendriks

2 ruime slaapkamers lekker ontspannen Dit huis is voorzien van 2 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker licht, dit komt mede door de grote ramen. Alle kamers zijn naar eigen wens en smaak af te werken, waardoor u hier met uw stijl goed uit de voeten kunt.

Tevens ontwaakt u in beide kamers met schitterend uitzicht op de tuin, heerlijk ontwaken in het groen...

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Prima badka mer

een prima badkamer eigen smaak en stijl Ook de badkamer is nog zelf naar eigen wens af te werken. Stelt u zich toch voor... u komt uit uw werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift?

Of gaat u voor een verkwikkende douche in een schitterende ruime inloopdouche? Alle mogelijkheden zijn er, waar gaat u voor?

huizen van hendriks

een prachtige tuin volop ruimte Vooral voor tuinliefhebbers en mensen met groene vingers, is deze bungalow ideaal. U beschikt over een heerlijke grote tuin, waar u helemaal kunt ontspannen. Er is genoeg ruimte om deze tuin naar eigen wens en smaak in te richten, zodat u hier helemaal in op kunt gaan.

Verder is de woning voorzien van een inpandige garage die is voorzien van een carport aan de voorzijde, om uw auto te parkeren. De garage is voorzien van een lichtkoepel waardoor er goed daglicht binnen komt. Hierdoor is de garage ook in te richten als een praktijkruimte of werkkamer aan huis.

Kortom, aan werkelijk alles is gedacht. Hier geniet u van jarenlang woonplezier!

Fijne tuin

huizen van hendriks

Ne tte buur t

groene wijk nabij alle voorzieningen Deze prachtige bungalow ligt op een fijne locatie in Maasbracht. U woont op een steenworp afstand van de dorpskern van Maasbracht, waar een scala aan winkels en voorzieningen zijn gelegen.

Ook de kleine boulevard die het dorp heeft aan de Maas, is te voet te bereiken. Verder ligt Maasbracht vlakbij de A2, waardoor uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Achter de Molen 9 6051 EV Maasbracht

Maasbracht Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

heerlijk wonen in M aa sb ra cht

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl