Achter de Kamp 37, Amersfoort

HuizenHendriks van

Royale maisonnette

Zes kamers!

Instapklaar

Met garage

In bruisende centrum

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

maisonnette

6

122 m²

394 m³

1985

geen tuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. We vinden het een heerlijk ruim en comfortabel huis. Wat het extra bijzonder maakt is de plek. De gezellige terrasjes van de binnenstad, lekker op zaterdag naar de markt op De Hof, voor een vergeten boodschapje lopen we naar het supermarktje om de hoek. Maar we genieten ook van de rust en fijne uitzicht van het binnenplein, de vogels in de bomen.

Het balkon is een lekker plekje in de zon met een weids uitzicht. Aan de picknicktafels beneden hebben we verjaardagen gevierd, gebarbecued en, af en toe, zomaar een gezellige borrel met de mensen rond het plein gehad.

Met veel gemak leg je hier contact met de buurtgenoten, jong en oud, en de winkeliers in de leuke winkeltjes in de buurt. Mensen staan voor je klaar, hebben tijd voor een praatje.

Wat ook heel fijn is, is dat we een eigen garage hebben. Binnen een paar minuten zit je hiervandaan op de snelweg maar je weet zeker dat, wanneer je thuis komt, je de auto gewoon in je eigen garage kunt zetten. En met de ParkStart-app kunnen we ons bezoek hier voor de deur laten parkeren, er is altijd wel een plekje.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55

Sfeervolle woonkamer

licht, licht, licht

keurig afgewerkt

De woonkamer, een oase van licht en ruimte, biedt een aangename sfeer voor ontspanning en een gezellig samenzijn. Met een doordachte indeling en goed bemeten afmetingen, is deze kamer perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte.

De naastgelegen ruimte kan je ideaal gebruiken als eetkamer, kantoor of speelkamer voor de kinderen.

De vloer en de wanden zorgen voor een strakke en nette afwerking. Met meerdere ramen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het balkon.

Moderne open keuken

diverse apparatuur uitgebreid koken

De open keuken (Tulp) is geplaatst in een wandopstelling, waardoor er een ruimtelijk gevoel gecreeerd wordt. Daarnaast profiteer je eveneens van voldoende werk- en opbergruimte.

Met de aanwezigheid van een 4-pits inductieplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap ben je voorzien van alle nodige apparatuur om hier straks de lekkerste gerechten te bereiden. Dankzij de open verbinding mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten in de woonkamer.

rust en comfort

spoel de dag van je af

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De vloer op deze verdieping is bedekt met zachte vloerbedekking en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met strak stucwerk, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling.

De badkamer heeft een verzorgde en moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een dubbele wastafel aanwezig, een toilet en een ruime inloopdouche. Met deze voorzieningen is de badkamer een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met zachte vloerbedekking en behang. Hierdoor heeft de kamer een warme en gezellige uitstraling. Daarnaast is er op deze verdieping ook een wasmachineaansluiting aanwezig.

Maar liefst 6 kamers!

Fijn balkon

fijne buitenruimte

geniet van het uitzicht

Het knusse balkon is bereikbaar via de woonkamer. Je kunt hier een heerlijk zitje plaatsen om van het buitenleven te genieten. Je kijkt uit op de binnenplaats, waar een leuke speelgelegenheid voor kinderen is gecreëerd.

Verder heb je op de begane grond nog de beschikking over een garage, ideaal!

Het bruisende hart van Amersfoort, het centrum, is een plek waar geschiedenis, architectuur en voorzieningen samenkomen. Bij een wandeling door het centrum is het alsof je een reis door de tijd maakt, terwijl je geniet van de prachtige historische gebouwen. Deze middeleeuwse stad heeft veel monumenten, straatjes en grachten, waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten.

De rijke geschiedenis van Amersfoort is duidelijk zichtbaar in het centrum. Al eeuwenlang is de stad een belangrijk handelscentrum, wat terug te zien is in de vele oude pakhuizen en koopmanshuizen, die nog altijd overeind staan. Deze gebouwen ademen de sfeer van vroeger, met hun karakteristieke gevels en smalle straten.

In het centrum van Amersfoort is er een echte eye-catcher, Onze Lieve Vrouwentoren (ook wel de Lange Jan genoemd). Deze toren steekt hoog boven de stad uit en is een herkenbaar symbool van Amersfoort. Een beklimming van de toren is zeker de moeite waard, want eenmaal boven word je beloond met een adembenemend uitzicht over de stad.

Gezellige café’s, knusse eetgelegenheden en trendy wionkels maken het centrum tot een levendige plek waar altijd iets te doen is. Of je nu wilt genieten van een heerlijke lunch op een terrasje, op zoek bent naar unieke kledingstukken in boetiekjes of je wilt laten verrassen door culturele evenementen, in het centrum van Amersfoort vind je het allemaal.

Het centrum van Amersfoort is een plek waar geschiedenis en moderne voorzieningen hand in hand gaan. Kom ook ervaren hoe mooi de binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl