Achter de Cattentoren 78, Roermond

Huizen vanHendriks

Achter de Cattentoren 78 , 6041 DZ Roermond

Centrumlocatie Modern complex

Drie slaapkamers

Instapklaar Eigen parkeerplaats

H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

126 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement wordt verkocht door een professionele partij. Hierdoor is het stukje “verkoper vertelt” niet ingevuld.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Kom binnen kijken

keurig onderhouden centrale hal met bellen Dit keurige appartement is gelegen in het moderne complex Casimir. Kant en klaar, hier hoeft u alleen uw eigen meubels nog neer te zetten en de jassen op te hangen. Geniet van deze woning op de eerste woonlaag. Met een fijne woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers is het een woning om nog lang plezier van te hebben.

Het complex beschikt over een video intercom, bij de entree zijn de brievenbussen.Verder is er een trappenhuis en een lift zodat het complex voor alle leeftijden geschikt is. In de kelder liggen de bergingen en de parkeerplaatsen, het appartement beschikt over 1 berging en 1 parkeerplaats.

huizen van hendriks

Ze t je meubels maar neer

basis is gelegd jas op hangen en wonen Dit luxe en ruime appartement is gelegen op de begane grond en afgewerkt met mooie laminaatvloer en witte behangwanden. Met uw eigen meubels en accessoires maakt u er uw thuishaven van. Met een grote bank en een gezellige eettafel is er plek voor iedereen.

huizen van hendriks

mooie open keuken met fijne bijkeuken De keuken betreft een open keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Verder is vanuit de keuken de ruime berging te bereiken waar de opstelling van de CV installatie is, de mechanische ventilatie en de aansluiting van het witgoed.

Deze berging is ook ideaal te gebruiken voor het opslaan van voorraad of huishoudspullen.

Er is een ruime badkamer met een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Klaar om de dag fris en fruitig te beginnen en te eindigen. In de hal is nog een gastentoilet.

Fijn conta ct me t ga sten

huizen van hendriks

Z achte vloerbedekking

drie slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.

De eerste van de slaapkamers ligt aan galerij en heeft een speelse schuifdeur naar de woonkamer.

Hier kan eventueel een werkkamer van worden gemaakt, mocht u niet alle kamers als slaapkamer nodig hebben.

De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en op ĂŠĂŠn slaapkamer ligt vloerbedekking.

huizen van hendriks

lekker buiten zitten eigen parkeerplek Zowel via de 2 slaapkamers en de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon/loggia. Heerlijk om een buitenplek te hebben om een kop koffie te drinken of een koud drankje. Geniet van de rust en de ruimte.

Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Heerlijke loggia

huizen van hendriks

Alle voo rzieningen dichtbij

lopen naar het centrum dichtbij uitvalswegen Het appartementencomplex ligt aan de Roermondse Singel, aan de rand van het centrum.

De binnenstad met het volledige winkel- en horeca aanbod ligt op loopafstand. Ook het station is te voet bereikbaar. Vanuit de Singel bent u zo op weg en binnen 5 minuten op de A73. Parkeren in de omgeving is met vergunning of betaald.

Achter de Cattentoren 78 6041 DZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl