Achter de Cattentoren 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Achter de Cattentoren 2 , 6041 DZ Roermond

Centrale ligging Ruim woonkamer

Keurige keuken en badkamer

Instapklaar Keurig onderhouden

H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

286 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement wordt verkocht door een professionele partij. Hierdoor is het stukje “verkoper vertelt” niet ingevuld.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Luxe keuken

wat maakt u hier klaar? groot spoeleiland Allereerst treft u hier de keuken. Hobbykoks en bedreven bakkers kunnen hier heerlijk aan de slag gaan; wat een luxe geheel! Er is gekozen voor een rechte wandopstelling met een groot spoeleiland en vele kasten en lades voor de nodige werk- en bergruimte.

De strakke afwerking in lichte kleurstelling zorgt voor een mooi plaatje en sluit goed aan op de moderne stijl van de living. Met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast komt u hier niet snel iets tekort. Wat maakt u hier klaar?

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

instapklaar wonen! een frisse zomerbries...

Het woongedeelte is aan de achterzijde van de living gecreĂŤerd, waar u verrast zult worden door het vele licht. Er zijn drie grote ramen aanwezig, welke ieder geopend kunnen worden om zo een frisse bries toe te laten in de kamer.

De woonkamer is afgewerkt met witte wanden en een nette laminaatvloer die doorgetrokken is door het hele appartement. Daarnaast is de ruimte goed bemeten waardoor u hier al snel een eigen wijze vindt om het geheel in te vullen. Waar u ook plaatsneemt; vanuit elke zitplek geniet u van heerlijk uitzicht.

huizen van hendriks

een zee aan daglicht inpandige berging Via twee fraaie schuifdeuren in de woonkamer bereikt u de slaapkamer. Deze is bijzonder royaal, en is volledig gevuld met daglicht dankzij de grote schuifpui naar de loggia. De lichte afwerking zorgt hier voor een sfeervolle kamer, waarin u graag tot rust komt.

Dankzij de goede afmeting is het mogelijk om hier een ruim tweepersoonsbed, praktische kledingkast en wellicht nog een fijn studeerhoekje te creĂŤren.

Verder beschikt het appartement over een praktische berging waar de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting van het witgoed zich bevinden. Deze berging is ook ideaal te gebruiken voor het opslaan van voorraad of huishoudspullen.

Ria nte slaapka mer

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen ...

stijlvolle badkamer even heerlijk in bad De badkamer is en suite gelegen in de slaapkamer, en biedt een luxe ruimte voorzien van alle nodige gemakken. Zo is de kamer compleet met een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en diep ligbad.

De afwerking met een lichte tegel aan de wand en donkere tegelvloer zorgt voor een stijlvol geheel waar u graag bent voor een frisse start van de dag!

huizen van hendriks

de zomer is begonnen! overdekt genieten Het moge duidelijk zijn; de zomer is in volle gang!

Hoe fijn is het dat u hiervan kunt profiteren met het comfort van uw eigen loggia?

U creĂŤert hier al snel een fijne zit, wellicht met twee luie stoelen of een loungeset, waar u met uw favoriete gezelschap tot laat in de avond van het fraaie uitzicht over de groene binnenplaats kunt genieten.

Is het wellicht iets minder mooi weer? Geen probleem, de loggia is overdekt!

U itzicht o v er he t groen

huizen van hendriks

Dicht bij de binnenstad

uitvalswegen nabij maasplassen om de hoek Het complex ligt aan de Roermondse Singelring, nabij de binnenstad. Rondom het complex liggen doorgaande wegen. De binnenstad met winkels en horeca, het station en de snelweg A73 zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Verder zijn scholen, medische en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Voor de ontspanning zijn de Maasplassen op steenworp afstand van het complex te vinden.

Achter de Cattentoren 2 6041 DZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl