Abrikozenweg 31, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Abrikozenweg 31 , 7322 JZ Apeldoorn

Lichte woonkamer 3 slaapkamers

Goede buurt

Tuin op het zuiden Dichtbij de stad

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een huis waar ik mij gelijk thuis voelde… een prettige sfeer, fijne ruimte en een heerlijke tuin in een rustige wijk.

Uniek aan deze woning is de gunstige ligging in een verkeersarme straat, rustig maar wel in de buurt van alle voorzieningen. Denk daarbij aan het centrum van Apeldoorn en het winkelcentrum de Mheen. Maar ook het Mheenpark is dichtbij voor een heerlijk rondje hardlopen of een fijne picknick tussen het groen. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg en ook het OV is dichtbij.

biedt zowel zomers als ‘s winters een prettige woonsfeer. Verder beschikt de woning over een ruime master bedroom, twee extra slaapkamers, een fijne badkamer en ruime bergzolder.

Ik ga hier niet weg vanwege het huis, maar omdat de liefde kruipt waar het niet gaan kan ;) Kies jij voor woongenot onder de magnolia?

De auto parkeer je overigens lekker voor de deur.

In de ruime voortuin pronkt een magnolia die in het voorjaar zorgt voor een kleurrijk spektakel. Niet alleen voor rustzoekers, maar ook voor zonaanbidders is deze woning perfect. In de achtertuin op het zuiden is het goed vertoeven en deze biedt veel privacy.

Daarnaast tref je het met zeer attente buren.

De grote woonkamer heeft een fijne lichtinval en

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een licht!

lichte woonkamer zicht op de tuin De woonkamer is licht en bovendien ruim, waardoor je de ruimte naar eigen idee kunt inrichten. Daarnaast zorgen de grote raampartij, samen met de deur naar de tuin, voor een rijkelijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast -ideaal voor het wegzetten van allerhande spullen.

huizen van hendriks

Alle ruimte tijdens he t koken

ruime keuken diverse mogelijkheden Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. De keuken staat in een wandopstelling en is voorzien van losse keukenapparatuur. Indien gewenst zou je de tussenwand naar de woonkamer kunnen doorbreken zodat er een gezellige open ruimte ontstaat.

huizen van hendriks

drie slaapkamers één met dakkapel Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers.

Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor er meer ruimte is gecreëerd.

Ieder een eigen ka mer

huizen van hendriks

Complee t ingericht

prima badkamer volledig betegeld Ook is de badkamer gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder een regendouche, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting. Ook hier is een dakkapel geplaatst die zorgt voor de nodige lichtinval.

huizen van hendriks

tuin op het zuiden handige berging In de achtertuin op het zuiden zit ieder buitenmens helemaal op zijn/haar plek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Plaats een comfortabele tuinset, ga zitten en geniet volop van het buitenleven.

Tot slot is de tuin ook toegankelijk via een eigen achterom en staat achter in de tuin een stenen berging. Handig voor de fietsen!

Genie t va n de zon

Abrikozenweg 31 7322 JZ Apeldoorn

Abrikozenweg 31 7322 JZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl