Abraham Blankaartsingel 85, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Abraham Blankaartsingel 85 , 3813 PA Amersfoort

Fraai aangelegde achtertuin 4 slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Winkels om de hoek Lichte woonkamer

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, hete lucht verwarming

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben deze woning 20 jaar geleden gekocht en hebben er altijd met veel plezier gewoond. We hebben de woning gekocht nadat we besloten hadden samen te gaan wonen. Het is een prettig huis om in te wonen, helaas zijn we uit elkaar gegroeid en hebben we besloten ieder ons eigen weg te gaan. Daarom zetten we het huis te koop.

Wat er voor ons uitsprong was dat je op 10 minuten lopen in Hoogland bent, het Schothorst park om de hoek. Tevens de bushaltes op loopafstand , dus ook met slecht weer zo in de stad. Welke overigens maar 10 minuten fietsen is. Kortom een mooie centrale plek, alles in de buurt (winkelcentrum Schothorst , Emiclair, de stad). Ook de uitvalswegen naar Utrecht , Amsterdam , Zwolle snel te bereiken.

Dus zoekt u een fijne woning, vrij uitzicht aan de voorkant, rustige buurt maar toch vlakbij het bos, de winkels, dorp Hoogland, dan is dit wellicht uw plek om daar, net als wij een fijn thuis te hebben.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

schuifpui naar de tuin nette afwerking In de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de van grond tot plafond reikende raampartijen strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Een groot pluspunt is natuurlijk de schuifpui, zo geniet je van een perfecte verbinding met buitenshuis.

Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer en rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hendriks

Royale U-opstelling

inclusief apparatuur verzorgde badkamer De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is geplaatst in een royale U-opstelling, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt.

Daarbij sluit de neutrale afwerking eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

En er is natuurlijk ook de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot willen we ook de ruime trapkast nog even benoemen, want extra opbergruimte is altijd welkom!

Ook de badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en wederom netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom aangenaam licht en verzorgd afgewerkt. Achter de knieschotten vind je nog veel handige opbergruimte.

Op de ruime overloop tref je de cv-ketel en witgoedaansluiting.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

O nderhoudsar me tuin

ochtendzon (oosten) berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je de nieuw aangelegde tuin in (2017). Er is gekozen voor een mooie grote tuintegel en borders met een variĂŤteit aan groen.

De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel.

Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Daarnaast is er nog een extra brede tuindeur naar de achtergelegen poort geplaatst.

Abraham Blankaartsingel 85 3813 PA Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 85 3813 PA Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 85 3813 PA Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl