HuizenHendriks van
Levensloopbestendig wonen
Energielabel B
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 3
Woonoppervlakte 72 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 299 m³
Bouwjaar 1987
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas, hr-glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen.
De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Hoge van Gerven Notarissen te Nijmegen.
ruime woonkamer
grote ramen
Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning ruimte voor jouw woonwensen. De ruime woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. De grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en een gevoel van openheid. De extra slaapkamer en voorzolder met wasruimte bieden flexibiliteit en praktische opbergmogelijkheden.
eet smakelijk opfrissen
Deze woning is met zorg ontworpen om mee te groeien met jouw levensfases. Met de belangrijkste woonfuncties op de begane grond is het huis uitermate geschikt voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn. De toekomstbestendige indeling zorgt ervoor dat je hier lang en gelukkig kunt wonen, zonder zorgen over morgen. De woning is zo opgezet dat aanpassingen eenvoudig te realiseren zijn, mocht dat nodig zijn. Een slimme investering in duurzaam woonplezier.
Ruime keuken
Beneden slapen
welterusten
goed bemeten
Deze woning blinkt uit in zijn doordachte indeling. Elke vierkante meter is optimaal benut, wat resulteert in een harmonieuze balans tussen leefruimte en opbergruimte. De voorzolder met wasruimte is een slimme oplossing die het huishouden vergemakkelijkt, terwijl de extra slaapkamer boven de vrijheid biedt om deze naar wens in te richten. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen of een rustige leeshoek, deze woning past zich aan jouw levensstijl aan.
Badkamer beneden
ruime badkamer
comfort
Deze badkamer geeft de mogelijkheid om in te delen naar eigen smaak en wensen. Of je nou echt alle voorzieningen, zoals wasmachine, beneden wilt of de ruimte optimaal wilt gebruiken als badkamer. Het kan allemaal.
Voor- en achtertuin
zonnig genieten
De tuin biedt genoeg ruimte voor een moestuin, een speelhoek voor kinderen of een comfortabele loungehoek. Het is een verlengstuk van je woonkamer, waar je vier seizoenen lang de charme van buitenleven ervaart.
Groene omgeving
voorzieningen nabij gezellige omgeving
Wijchen is een levendige en veelzijdige plaats met voor ieder wat wils. Het charmante winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, van boetiekjes tot grote ketens, waardoor winkelen een waar genot wordt. Bovendien vind je hier horecagelegenheden waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd of een ontspannen drankje. Of je nu houdt van gezelligheid, winkelen of lekker eten, in Wijchen vind je het allemaal.
levensloop bestendig
wonen in wijchen
Rustig gelegen: Geniet van de rust in een vredige woonomgeving.
Levensloopbestendig: Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor het huis geschikt is voor elke levensfase.
Ruime tuin: De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Badkamer en keuken: Badkamer en keuken kunnen naar eigen smaak ingericht worden.
Energielabel B: De woning heeft energielabel B.
Wijchen
De gemeente Wijchen bestaat uit de kern Wijchen en uit een landelijk gebied met daarin de kerkdorpen Leur, Hernen, Bergharen, Batenburg, Niftrik, Balgoij en Alverna. Beide delen – stad en land - hebben hun eigen aantrekkingslracht. Met 39.000 inwoners is Wijchen de derde gemeente in de regio, na Arnhem en Nijmegen. Naast een prachtige woonomgeving biedt Wijchen prima ontsluitingen naar de autosnelwegen. Een bloeiend verenigingsleven en een actieve bevolking kenmerken deze aantrekkelijke woonplaats.
heerlijk wonen in Wijchen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
