Aartshertogenlaan 256c, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Aartshertogenlaan 256 c, 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar Luxe badkamer

Twee verdiepingen

Nabij Prins Hendrikpark Loopafstand naar treinstation

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 87 m² 285 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke plek om te wonen.

Een vrij uitzicht op de stad en het gezellige centrum op loopafstand. ‘s Ochtends koffie in de zon op het balkon achter, ’s avonds de zon op het balkon bij de woonkamer. Joggen bij het Prins Hendrikpark; op zondagochtend heb je het gevoel dat het park voor jou alleen is. Door van de bovenverdieping twee volwaardige kamers te maken is het appartement een stuk ruimer en lichter geworden, en daarmee een nog fijnere plek.

Kortom, een superfijne plek om te wonen, met de bruisende binnenstad binnen handbereik!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis

woonmagazine waardig! sfeervol wonen In deze living ervaar je thuiskomen als nooit tevoren; sfeer, ruimte en een zee aan licht! Er is gekozen voor een stijlvolle afwerking met een grijze vloer, witte wanden en een donkere accentmuur.

De sierlijke boog scheidt het woongedeelte van de eethoek en geeft direct sfeer. Met jouw eigen meubels en woonaccessoires wordt het geheel al gauw magazine-waardig! De grote openslaande deuren zorgen daarnaast voor een fijne zomerbries en een leuke uitkijk over de stad!

huizen van hendriks

Rustgev ende ver trekken

luxe kamers veel lichtinval Terug via de hal bereik je één van de twee slaapkamers. Hier is een prachtige ouderslaapkamer gecreëerd waar nachtrust centraal staat! De ruimte zelf is neutraal en licht afgewerkt met witte wanden en een donkere vloer, en er valt voldoende daglicht binnen. Het echte element van luxe vind je echter in de en suite gelegen badkamer.

Op de bovenverdieping is nog één grote ruimte aanwezig, waar een tweede slaapkamer en een bergruimte is gerealiseerd. Met het behouden en verwerken van de zichtbare nokconstructie in de anderzijds strakke afwerking is hier een ruimte vol sfeer ontstaan! Daarnaast zijn er drie grote dakramen geplaatst dus ook aan lichtinval kom je niets tekort.

huizen van hendriks

en suite badkamer grote inloopdouche Ontspannen of opfrissen doe je in de en suite gelegen badkamer. Deze bereik je via een open verbinding, en is echt een plaatje om te zien! De rustieke bakstenen wand, de moderne afwerking met grote houten planken een losstaande wastafel en de verhoogde inloopdouche biedt een luxueus geheel waar je compleet tot rust zult komen.

Achter de badkamer is vervolgens nog een smalle vaste kast, en een handige waskast met witgoedaansluiting gelegen.

Een oa se va n luxe

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

wat eten we vanavond? lichte afwerking Ten slotte is op de benedenverdieping nog de keuken gelegen. De tijdloze afwerking met witte fronten, een bijbehorend licht werkblad en het grote keukenraam met deur naar het tweede balkon maken de kamer ook weer een lust voor het oog.

De keuken zelf is in een rechte wandopsteling geplaatst, compleet met de nodige werk- en bergruimte. Ook is er diverse apparatuur aanwezig, om zo het kokkerellen te vergemakkelijken. Welke gerechten maak jij hier klaar?

huizen van hendriks

waar gaan we zitten? leuke uitkijk op de stad Met maar liefst twee balkons, ieder aan de andere zijde gelegen, heb je altijd een fijn buitenplekje in de zon of schaduw! Bovendien geniet je dankzij de ligging op de vierde en vijfde verdieping van een leuk uitzicht over de binnenstad.

Met een luie stoel en wat gezellige verlichting en sierplantjes maak je het hier al snel gezellig!

Twee knusse balkons

Aartshertogenlaan 256 c 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

Aartshertogenlaan 256 c 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl