Aalscholversingel 498, Velp

Huizen vanHendriks

Aalscholversingel 498 , 6883 BV Velp

Ruime en lichte woonkamer Nette open keuken

Fijne slaapkamer met kastenwand

Royale badkamer Woningbreed balkon met prachtig uitzicht

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 60 m² 195 m³ 1973 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk rustig wonen in een mooie flat. Heel goed gezellig te maken. Alles wat je nodig hebt is er. Veel ruimte en veel lichtinval en prachtig uitzicht.

Fijne omgeving. Het dorp heeft alles. Veel natuur, maar ook alle winkels dichtbij. En heel goed bereikbaar. Voor mij 11 jaar lang een heel fijn thuis geweest.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom!

gelegen op de 6e etage kom binnen We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond in de centrale hal. Hier vind je toegang tot de eigen berging, de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en een 2-tal liften die je naar de verschillende woonlagen brengt.

Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping.

We stappen binnen middels de entree. Hier vind je toegang tot de badkamer en de woonkamer.

huizen van hendriks

Ruime en lichte woonka mer

keurig afgewerkt diverse apparatuur Licht, licht en nog eens licht, dat is wat we over deze woonkamer wel kunnen zeggen. Daarnaast is de ruimte van goed formaat waardoor je hier met gemak een knusse zithoek plaatst en er nog ruimte genoeg is voor een gezellige eethoek. Verder zijn de wanden voorzien van stucwerk en op de vloer ligt goed onderhouden laminaat.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken is ietwat verouderd maar absoluut praktisch. Daarnaast beschik je over diverse apparatuur, te noemen een elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een magnetron.

huizen van hendriks

slaap lekker. spoel de dag van je af!

De slaapkamer is van goed formaat en wordt dankzij de raampartij voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast beschik je over een kastenwand.

Via de entree komen we in de ruime badkamer.

Het geheel is verouderd maar compleet met alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen รณf om na een drukke dag even lekker te ontspannen.

Je beschikt over een wastafel, douche, toilet en de witgoedaansluitingen.

Een fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Woningb reed balkon

fijne buitenruimte prachtig uitzicht Vanuit de woonkamer betreed je via de schuifpui het woningbrede balkon op het oosten. Het adembenemende uitzicht is direct opvallend. Hier kun je in een comfortabel zitje, onder het genot van een hapje en een drankje optimaal ontspannen en genieten van het buitenleven.

Plaats nog wat vrolijke beplanting in potten, ga zitten en geniet!

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen Deze woning is gelegen aan de rand van het mooie dorp Velp. In de directe nabijheid van de woning is veel natuur te vinden zoals landgoed Biljoen, de Posbank, de IJssel en waterrecreatiegebied Lathum. Op loopafstand is een modern winkelcentrum te vinden.

Verder ligt de woning ook perfect t.o.v. de uitvalswegen met directe toegang tot knooppunt Velperbroek (A12, A50 en A325).

Natuurrijke omgev ing

Aalscholversingel 498 6883 BV Velp

Aalscholversingel 498 6883 BV Velp

Velp Velp maakt onderdeel uit van de gemeente Rheden en ligt direct aan de oostkant van Arnhem. Aan de zuidkant begrensd door de IJssel en aan de noordzijde door de Veluwe. De gemeente bestaat uit zeven dorpen. Ze liggen van west naar oost gezien in de volgende rij: Velp, Rheden, De Steeg, Ellecom, Dieren, Spankeren en Laag Soeren. noorden kadastrale kaart

Gemeente Rheden, dat is: Natuur vol afwisseling Het Nationaal Park Veluwezoom is 48 km² puur natuur. Bekendste punten: de Posbank en de Onzalige Bossen. Het gebied staat onder beheer van Natuurmonumenten. Kom er genieten van de uitgestrekte bossen en heidevelden, de rust en stilte. Dankzij de scherpe hoogteverschillen (het gebied klimt tot ruim 100 meter hoogte) heeft u er verrassend mooie vergezichten. Tussen Veluwezoom en IJssel liggen de zeven dorpen van de gemeente Rheden.

Logisch, dat in zo’n bijzondere omgeving zoveel kastelen en landhuizen verrezen. U kent vast Kasteel Rosendael (in de gemeente Rozendaal, vlakbij Velp), Kasteel Biljoen (in Velp) en Kasteel Middachten (De Steeg). Oude en monumentale kerken en torens vindt u in verschillende dorpen. Geen gemeente in Gelderland bezit naar verhouding zoveel monumenten als Rheden.

heerlijk wonen in Velp

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl