Aagtekerkesingel 24, Arnhem

Huizen vanHendriks

Aagtekerkesingel 24 , 6845 AL Arnhem

Eigen overdekte parkeerplaats Moderne keuken vernieuwd in 2015

Aparte ruimte voor wasapparatuur

Ruime woonkamer Dichtbij het winkelcentrum

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 54 m² 175 m³ 1981 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik ben hier nu zo’n 3,5 jaar wonend en altijd met veel plezier. Het is de eerste woning die ik kocht, een perfecte woning met alles dichtbij. Zeker als je op jezelf gaat wonen vergeet je hier en daar nog weleens een boodschap en wat is er dan idealer dan een winkelcentrum om de hoek.

De bushalte op 2 min. loopafstand en op 10 min. lopen Station Schuijtgraaf maken het makkelijk om je met het openbaar vervoer snel te verplaatsen.

Wat mij veel plezier heeft gebracht is het grote balkon waar vanaf 15.00 uur tot zonsondergang de zon op staat. Dit is na werktijd natuurlijk heerlijk thuiskomen.

Maar wat ik ook prettig vind is dat ik een eigen parkeerplaats onder het appartement heb, droog in en uitstappen en in de winterperiode geen ijs krabben.

Er is goed contact met de buren. Een praatje, een drankje het kan allemaal.

Al met al heb ik hier met heel veel plezier gewoond.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

ruimtelijk en licht netjes afgewerkt Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het ruimtelijke karakter. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van lekker veel lichtinval en een fijne interactie met buiten. Een meer dan fijne bijkomstigheid is de toegang naar het balkon; zo haal je het zonnetje al snel naar binnen.

De woonkamer is ruim en voorzien van rustige kleuren en een nette laminaatvloer. Met deze neutrale basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eenvoudig uit te breiden nette, complete badkamer De nette half open keuken is in 2015 vernieuwd en met slechts enkele aanpassingen zou je het kookcomfort al kunnen verbeteren. Bovendien bieden de vele kasten en lades veel handige opbergruimte. Daarnaast tref je achter de keuken nog een handige provisiekast.

De ruime badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

huizen van hendriks

zo te betrekken aparte wasruimte Het appartement telt ĂŠĂŠn slaapkamer. Deze is ruim van opzet, heerlijk licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je er eventueel nog ruimte voor het opbergen van niet-alledaagse spullen; zou houd je je huis lekker opgeruimd en overzichtelijk.

Behoo rlijke slaapka mer

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

middag-/avondzon onderhoudsvrij genieten Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op.

Deze is gelegen op middag-/avondzon waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven.

huizen van hendriks

meerdere winkelcentra rijkerswoerdse plassen Het appartement is gelegen in de graag bewoonde wijk ‘De Laar Oost’. De woning bevindt zich in een rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere winkelcentra, zoals winkelcentrum De Laar Oost (op loopafstand), Kronenburg en ook woonboulevard Arnhem-Zuid ligt om de hoek.

Ook is het gezellige centrum van Arnhem snel te bereiken. Hier tref je een uitgebreid winkelaanbod aan, gezellige terrassen en uitstekende restaurants.

Toe aan wat ontspanning? Je fietst zo naar de Rijkerswoerdse plassen waar je kunt wandelen, zwemmen en sporten in de Outdoor Fitness Zone.

Pre ttige woonomgev ing

Aagtekerkesingel 24 6845 AL Arnhem

Aagtekerkesingel 24 6845 AL Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl