1e Wormenseweg 78, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

1e Wormenseweg 78 , 7331 DJ Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis Strakke afwerking

Gerenoveerd

Karakteristiek pand Zonnige tuin met veranda

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 82 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1914 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in de parel van de 1e Wormenseweg te Apeldoorn. Met recht een parel die de karakteristieke eigenschappen nog heeft terwijl de woning volledig is gemoderniseerd! Een woning die destijds met kwalitatief hoogstaande materialen is verbouwd en ook ruimte biedt om thuis te kunnen werken in een prachtige voorkamer.

Geniet van de mooie open keuken en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige aangelegde tuin. In de zomer kun je hier, tot in de late uren, heerlijk loungen en onder de veranda eten of genieten in een jacuzzi die daar ook perfect onder zou kunnen staan. Deze parel staat mooi centraal in de wijk met scholen en winkelcentra in de buurt. Nog een groot pluspunt van deze mooie woning is dat het station en centrum van Apeldoorn op loopafstand is.

We nodigen u uit om deze unieke parel te komen bezichtigen!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

mooie ramen openslaande deuren De woonkamer is een lichte ruimte door de hoge ramen met openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn licht van kleur en strak gestuct en de witte, massief grenen vloer is doorgetrokken vanuit de hal.

In de kamer is de deur naar de nette, voorraadkelder. Hier is ook de cv ketel geplaatst.

huizen van hendriks

Woonkeuken

samen koken complete keuken Vanuit de hal stap je de royale open woonkeuken binnen. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en is gedeeltelijk afgescheiden van de woonkamer door een bar met een eiken blad. De keuken heeft witte lades en kasten, is afgewerkt met een mooi donker stenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Deze strak afgewerkte keuken past perfect bij de stijl van het huis. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat je een gezellige plek hebt om vrienden en familie te ontvangen.

huizen van hendriks

moderne badkamer netjes afgewerkt De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kijk je uit over de rustige straat. Het is een lichte kamer doordat het licht aan twee kanten de kamer binnen valt door de mooie ramen. De kamer beschikt over een vaste kast en een ingebouwde meterkast. De wanden zijn licht van kleur en strak afgewerkt en er ligt een massieve, witte grenen vloer. De vloer is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping. Het is ook heel goed mogelijk om van deze kamer een slaapkamer te maken.

De moderne badkamer heeft gestucte wanden en grote grijze tegels op de vloer. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, designradiator en een mooi wastafelmeubel.

Wer kka mer

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers

rustig slapen voorzien van airco Via de prachtige, houten trap kom je op de overloop. Hier heb je toegang tot de slaapkamers en er is een ruime inloopkast.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het balkon en de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een hoge nok met de balken nog in zicht en hier vind je een wastafel. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een witte, houten vloer. Zowel de beneden- als de bovenverdieping zijn voorzien van airco.

huizen van hendriks

prachtig aangelegd met veranda Vanuit de woonkamer, bijkeuken en via een achterom is de zonnige achtertuin, die de hele dag zon heeft, bereikbaar. De prachtig aangelegde tuin is netjes onderhouden en is gelegen aan de zij-en achterkant van de woning. Je vindt hier twee terrassen om lekker op te zitten, gazon en veel groene beplanting. Er is een mooie, degelijke veranda aan de houten schuur gebouwd. Een heerlijke plek met ruimte genoeg voor een grote buitentafel, waar je al snel beschut buiten kunt zitten. De houten schuur is voorzien van elektra en je kan hier je fietsen stallen en je tuingereedschap opbergen.

Zonnige tuin

1e Wormenseweg 78 7331 DJ Apeldoorn

1e Wormenseweg 78 7331 DJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl