1e Lieven de Keylaan 98, Eindhoven

Huizen vanHendriks

1e Lieven de Keylaan 98 , 5622 GG Eindhoven

Instapklaar Ruime woning

Park

Nabij WoenselXL

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

328 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met een vrij uitzicht op het park, nabij uitvalswegen en Winkelcentrum Woensel ligt in de rustige en kindvriendelijk wijk ‘Prisejagt’ deze royale en instapklare hoekwoning met ruime oprit, viertal slaapkamers en tuin op het zuidoosten.

Daarnaast kun je rekenen op een riante woon-/ eetkamer, moderne keuken, verzorgd sanitair en een dakkapel op zolder.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een fa nta stische ruimte!

ruimtelijk en licht prachtige tegelvloer Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens toegang tot zowel de keuken als woonkamer.

In de sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met imposante haard staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De mooie grote raampartijen en open indeling staan garant voor een uitstekend lichtinval en een fijne interactie met buiten. Verder is er voor de gehele begane grond gekozen voor een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk en rustige kleuren; een optimale basis om op voort de borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

moderne keuken compleet met apparatuur In de gesloten keukenruimte staat een moderne keuken in dubbele opstelling, compleet met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie.

Daarnaast bevindt zich in de keuken nog een handige provisiekast.

huizen van hendriks

vier slaapkamers verzorgd sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruim balkon bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De keurige badkamer is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, zwevend toilet en een ruime douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Grenzend aan de slaapkamer tref je een royaal wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Gewoon lekker buiten zitten

zonnig zuidoosten berging met overkapping Achter het huis ligt een ruime tuin op het zuidoosten.

Zodoende profiteer je hier van lekker veel zonuren.

De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met diverse beplanting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Onder de overkapping is het ook bij iets minder mooi weer goed vertoeven. Tot slot beschikt de tuin ook over een eigen ‘achterom’ (poort naar voorzijde).

De voortuin met ruime oprit biedt eveneens ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje en het parkeren van één of meerdere auto’s.

1e Lieven de Keylaan 98 5622 GG Eindhoven

1e Lieven de Keylaan 98 5622 GG Eindhoven

1e Lieven de Keylaan 98 5622 GG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl