Huizen vanHendriks
1e Johannastraat 30 -B, 7331 CD Apeldoorn
Inpandig bereikbare garage Vijf slaapkamers
Open haard
Woonkamer met erker Openslaande deuren naar de tuin
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
635 m³
Bouwjaar Tuin
2002 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Energielabel
aangebouwd steen B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Onze woning staat in de karakteristieke wijk Brummelhof. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en station Apeldoorn en met 5 fietsminuten ben je bij winkelcentrum Zuid of het gezellige centrum van Apeldoorn. Onze straat kent vriendelijke buren die elkaar niet overlopen, maar wel klaar staan als dat nodig is. Onze ruime gezinswoning heeft 5 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, flinke garage en oprit voor 2 auto’s. In de zomer is het heerlijk ontbijten op het terras in de tuin en na het werk kun je de laatste zonnestralen meepakken in de loungehoek. In het najaar en de winter is het fijn om rond de houtkachel te zitten of in het zonnetje in de erker. Aangezien onze inmiddels volwassen zonen uitvliegen, wordt de woning te groot voor ons. We hopen dat een volgend gezin weer net zo’n fijn thuis zal vinden als wij hebben gehad.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer me t houtkachel
sfeervolle woonkamer met erker De woonkamer is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie houten vloer. CreĂŤer een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag neer kunt strijken in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank. Daarnaast komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen, dankzij de rondom geplaatste ramen en de erker. Tevens is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die de gehele woning kan verwarmen en daarnaast zorgt voor een huislijke aanvulling. Via de woonkamer lopen we door en komen in de mooie keuken (2015). Het keukenblok is geplaatst in een ruime L-opstelling met voldoende kasten en lades, stenen blad, waar je de ingrediĂŤnten netjes wegzet. De aanwezige inbouwapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden. Snufje peper hier, snufje zout daar.. aan tafel!
huizen van hendriks
Ruimte voo r ieder gezinslid
ruime slaapkamers neutrale afwerking De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het ĂŠĂŠn geheel. Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires en geniet van een goede nachtrust.
huizen van hendriks
complete badkamer ruime zolder De badkamer (2015) is aan de achterzijde gesitueerd. Ook deze is van goed formaat en geheel betegeld. De indeling bestaat uit een inloopdouche, dubbel wastafel meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Hier tref nog eens twee slaapkamers en een bergruimte met de cv-installatie (Remeha Calenta, 2015). Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel voor het nodige daglicht en de extra ruimte. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als werkof hobbyruimte. Al enig idee hoe jij het in gaat richten?
Voo rzien va n alle ge makken
huizen van hendriks
Volop genie ten va n he t buitenlev en
fijne achtertuin inpandige garage Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en heerlijk veel groen. Dankzij de diepe ligging beschik je altijd over een plekje in de zon รณf in de schaduw. Kortom: Geniet van de zon op je gezicht รณf ga heerlijk picknicken op het gras. Verder heb je in de inpandige garage heb je ruimte voor het stallen van de fietsen of het veilig binnen zetten van de auto. Ook op de oprit heb je de mogelijkheid tot het parkeren van de auto.
1e Johannastraat 30 -B 7331 CD Apeldoorn
1e Johannastraat 30 -B 7331 CD Apeldoorn
1e Johannastraat 30 -B 7331 CD Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl