HuizenHendriks van
Privacyvolle tuin
Rustig gelegen nabij voorzieningen
Soort bungalow
Type vrijstaande woning Kamers 4
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 706 m²
Inhoud 746 m³
Bouwjaar 1970
Tuin achtertuin, voortuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel, open haard
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom in ons huis aan de Brigittastraat 12 in Ittervoort,
Meer dan vijfenvijftig jaar geleden stapten wij voor het eerst over de drempel van dit huis, dat we destijds net nieuw hadden gebouwd. Sindsdien heeft het ons zoveel meer gegeven dan we ooit hadden kunnen dromen. Elke kamer, elke hoek, elke gevel ademt herinneringen aan de momenten die we hier samen hebben doorgebracht. Van de eerste stap in de tuin tot de avonden in de woonkamer: dit huis was altijd een plek van warmte, veiligheid en rust. Het was meer dan een huis; het was thuis.
Ittervoort is een fijn, kindvriendelijk dorp en heeft de charme van een rustige, hechte gemeenschap. De supermarkt, basisschool en huisarts is op loopafstand, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt. Het huis zelf biedt een ruime en praktische indeling met een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, een aparte keuken die je naar eigen wens kunt inrichten, en drie fijne slaapkamers.
De inpandige garage is erg praktisch. Wat vooral blijft hangen, is de grote tuin: een plek waar we vele uren hebben doorgebracht, maar die ook volop mogelijkheden biedt. Na jaren van mooie, waardevolle herinneringen, is het tijd voor ons om het huis door te geven aan nieuwe bewoners. Mensen die er hun eigen verhaal willen creëren, die het kunnen aanpassen naar hun eigen smaak, zoals wij ooit hebben gedaan.
We hopen dat dit huis voor de nieuwe bewoner hetzelfde betekent als voor ons: een plek waar je je gelukkig en thuis zult voelen!
Naar eigen smaak
perfecte basis! huizen
te moderniseren
ruime woonkamer
De ruime woonkamer biedt een perfecte basis om naar eigen smaak af te werken en in te delen. De parketvloer en de stenen muur geven karakter en warmte aan de ruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv waar je na een lange dag kunt ontspannen.
huizen
Jouw eigen woonkeuken realiseren?
voldoende mogelijkheden
wandopstelling
De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Je hebt de mogelijkheid om een open woonkeuken te creëren door de wand tussen de woonkamer en keuken te verwijderen, waardoor je een zee van ruimte creëert.
Nette afwerking
speelse indeling
verzorgde badkamer
Extra aandacht moet worden besteed aan de speelse indeling van deze woning. Met subtiele hoogteverschillen wordt de ruimte op een verrassende manier verdeeld. De eerste trap leidt naar een slaapkamer en een badkamer in een rustige kleuropstelling voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een volgende trap leidt naar de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers en een ruime bergruimte aantreft.
Geniet van het buitenleven
verzorgde tuin
inpandige garage
De tuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust en privacy. Met meerdere terrassen, groen en een goed onderhouden gazon, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Een inpandige garage met elektrische poort en een vrijstaande houten schuur bieden voldoende opslagruimte voor al je benodigdheden.
heerlijk wonen in Ittervoort
Ittervoort
Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.
Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.
De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.
Ittervoort ligt ideaal ten opzichte van de A2 en is omgeven door een prachtige, groene omgeving. Ittervoort kenmerkt zich door veel karakteristieke bebouwing en ligt tegen het touristische “witte stadje” Thorn aan.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
