Breda, Victor Hortastraat 5

Huizen vanHendriks

Victor Hortastraat 5 , 4827 CG Breda

Vier slaapkamers Vlakbij de dagelijkse boodschappen Veel groen in de buurt

Rustige woonwijk Zeer ruime woning H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in Geeren Noord is een lust.

Kindvriendelijk met op loopafstand scholen en opvang, speel en voetbalveldjes en een kinderboerderij.

Veel groen maar ook dicht bij de winkels en bushaltes.

Geeren Noord is een toplocatie om te wonen in alle opzichten.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Doo r zon opstelling

grote ramen, veel licht hoe richt jij het in?

Van een heerlijk bank tot een handig tv-meubel en veel opbergruimte in kasten; kies de stijl die bij je past en bekijk welke producten je nodig hebt, zodat je jouw woonkamer gemakkelijk in je favoriete stijl kan omtoveren.

Typerend voor voor de doorzon woonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt.

Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de straat en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in. Vanuit het eetgedeelte krijg je tevens toegang tot de diepe, zonnige tuin.

De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden met een kleurrijke accentmuur en een strak gestuukt plafond.

Kortom, een uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

toegang tot de tuin nieuwe keuken De gesloten keuken geeft wederom toegang tot de tuin. De keuken zelf is goed onderhouden en uitgerust met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

Met slechts enkele aanpassingen zou je het kookcomfort al kunnen verbeteren. Bovendien bieden de vele kasten en lades veel handige opbergruimte.

Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de aanwezige trapkast. Wij kunnen ons ook voorstellen dat je kiest voor een moderne, nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hendriks

uitbreidingsmogelijkheden ieder zijn eigen plek Op de eerste verdieping krijg je toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde.

De vertrekken zijn heerlijk licht, goed bemeten en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten en de ouderslaapkamer aan de voorzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers. Indien gewenst is de ruimte eenvoudig weer op te splitsen.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een diep ligbad met douchemogelijkheid.

Royale ma sterbedroo m

Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier is door middel van een dakkapel nog een riante, vierde slaapkamer met extra wastafel gerealiseerd.

Door aan de voorzijde nog een dakkapel te plaatsen is ook deze ruimte uitstekend op te splitsen tot twee slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich nog twee bergruimtes met hierin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

Die pe, zonnige achter tuin

inclusief ruime schuur noordwest, zuidoost Een meer dan fijne bijkomstigheid zijn toch wel de voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en door het diepe karakter is er altijd een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is aangelegd met bestrating en borders met diverse beplanting, en met wat snoeien en onkruid wieden zit je hier al snel te genieten.

Achter in de tuin staat nog een bijzonder ruime schuur met achteruitgang. De voortuin is gelegen op het gunstige zuidoosten.

Victor Hortastraat 5 4827 CG Breda

Victor Hortastraat 5 4827 CG Breda

Victor Hortastraat 5 4827 CG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl