Breda, Valkenstraat, 9B

Huizen vanHendriks

Valkenstraat 9 B, 4811 EW Breda

Ideaal startersappartement

Balkon op het zuiden In het centrum en toch rustig wonen

Schitterende nieuwe badkamer Moderne keuken H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 45 m² 145 m³ 1975 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De ligging van het appartement is mijn inziens ideaal.

De straat zelf is lekker rustig, toch loop je in no-time de gezelligheid in van het Valkenberg park en naar de terrasjes op de Grote Markt.

Het station, theater, casino en bioscoop zijn ook allen gemakkelijk aan te lopen.

Hierdoor heb ik enorm veel mooie herinneringen opgedaan in de periode dat ik hier heb mogen wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

onts pa nnen in he t par k

wandelen in het park shoppen of uit eten In het centrum van Breda is altijd wat te doen.

Een bruisende stad met een keur aan winkels, restaurants, kroegen en terrassen.

Vanuit de woning stap je het bourgondische leven in. Heerlijk de drukte van het centrum of de rust van het Valkenbergpark.

Hier kun je heerlijk wandelen, maar ook gezellig picknicken met je vrienden. In de zomer is er van alles te doen in het park.

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

heerlijke woonkamer groot raam, veel licht De woonkamer is lekker licht door het grote raam aan de achterzijde.

Er is ruimte voor je meubels en door het muurtje bij de keuken is ook voldoende plek voor een fijne eettafel.

Het appartement is instapklaar te bewonen, je hoeft hier niet te klussen.

huizen van hendriks

fijne keuken met kasten boiler in de keuken De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Laat je verrassen door de afwerking, de ruimte en het licht.

De keuken beschikt over genoeg kastruimte voor al je potten en pannen en je voorraad. Ook is er nog een vaste kast voor je kleinere spullen.

wat ee t je va navond?

huizen van hendriks

droo m za cht

fijne ruime slaapkamer met balkon Via de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer.

Hier is een fijne kastenwand en ruimte voor een groot bed en eventueel zelfs nog een werkplek.

De deur naar het balkon kan lekker open om de frisse lucht binnen te laten.

huizen van hendriks

begin de dag fris en schoon heerlijk onder de douche Niets zo fijn als een schone en frisse badkamer.

Deze badkamer is modern afgewerkt en handig ingedeeld.

Begin de dag met een verkwikkende douche.

Heerlijk om de slaap uit je ogen te wassen en de dag schoon te beginnen. De fijne douche, de wastafel met meubel, het toilet en de witgoedaansluiting passen er allemaal in!

Het appartement beschikt ook over een balkon.

Het balkon is heerlijk. Op je vrije dag lekker de dag beginnen met een kop koffie of thee op je eigen buitenplekje....... of na een dag werken even lekker een glas koud drinken in je hand ......

mooie tegels

huizen van hendriks

mar ka nt uitzicht

afgesloten parkeerplaats eigen berging Op de begane grond is de centrale hal met de brievenbussen, lift, het trappenhuis en het bellentableau. Hier is ook de doorgang naar de eigen berging (met elektra).

Het complex beschikt over een eigen afsluitbare parkeerplaats.

Valkenstraat 9 B 4811 EW Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.