Breda, Valkenstraat 7 -b

Huizen vanHendriks

Valkenstraat 7 -b, 4811 EW Breda

Gelegen aan het Valkenberg park Loopafstand van de Grote Markt

Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein

Ideaal voor starters Nette badkamer

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 2 44 m² 145 m³ 1973

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

geen tuin geen garage blokverwarming

Verkoper vertelt Breda is de stad waar ik mijn bruisende studentenleven heb doorgebracht.

Na de kleine maar gezellige studentenkamer werd het tijd om iets anders te zoeken. Ik wilde vooral niet te groot gaan wonen, natuurlijk wel een aparte slaapkamer en een ruime woonkamer, maar er moest vooral voldoende licht in huis zijn. Ook wilde ik dat het op loopafstand was van het centrum, het centraal station en natuurlijk het park voor alle leuke festivals/ zomerfeestjes. Dit appartement voldoet aan alles.

Met veel plezier heb ik hier ruim 8 jaar gewoond.

De woning is instapklaar, alle ruimtes zijn opgeknapt de laatste maanden; de badkamer is zelfs in zijn geheel vernieuwd in 2014. De badkamer beschikt over een ligbad waar ik voornamelijk in de herfst en winter heerlijk aan het relaxen ben. In de zomer kan je lang genieten van het zonnetje, want het balkon zit op het zuiden.

Het complex bestaat uit een mix van mensen, van alleenstaande starters tot stelletjes, van jongeren tot ouderen. Er heerst een prettige sfeer tussen de mensen onderling en ik heb zelf ook veel contact met mijn buren, vaak onder het genot van een drankje en hapje.

Te koop bij

Hoewel het complex in het centrum zit, heb je geen last van het lawaai dat een binnenstad kan hebben.

De horeca gelegenheden zijn op 5-10 minuten loopafstand, het station is om de hoek en wordt compleet gerenoveerd. Daarnaast worden er veel activiteiten georganiseerd in Breda in het Valkenbergpark, maar ook op het Chasseveld dat vlakbij is en vele andere locaties in de binnenstad.

De VVE heeft de laatste jaren goed zaken gedaan, door het vernieuwen van het dak, vervangen van de elektronische poort die toegang geeft tot de parkeergelegenheid, schilderen van alle kozijnen en deuren. Daarnaast wordt er buiten de VVE ook het een en ander georganiseerd door de bewoners, o.a. een schoonmaakdag voor wie er zin heeft, met een drankje achteraf; alles geheel vrijblijvend.

Kortom, een echte aanrader dit appartement!

Het valt me zwaar om hier afscheid van te moeten nemen, maar ik ga samenwonen en een volgende fase van mijn leven in. Ik geef graag de mogelijkheid aan iemand anders om hier net zo een fantastische tijd te beleven als ik zelf heb gehad.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

instapklaar wonen maar!

Instapklaar, wonen maar! Dat geldt zeker voor dit appartement!

De moderne woonkamer is uitgevoerd met een strakke laminaatvloer en strak afgewerkte muren.

De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken wat zorgt voor een gezellig samenzijn tijdens het koken.

Moderne woonkamer

huizen van hendriks

Z icht op de woonkamer vanuit de keuken

moderne keuken voorzien van alle gemakken Een snelle hap bereiden of lekker uitgebreid koken, aan u de keus in deze moderne keuken.

De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits kookplaat.

In de keuken vindt u tevens een gezellig barretje en de aansluiting voor wasapparatuur.

huizen van hendriks

Ev en heerlijk ontspannen in bad

nette badkamer met douche, toilet en ligbad Een snelle douche of even uitgebreid in bad na een drukke dag?

In deze fijne badkamer uit 2014 kan het allemaal.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer toegang tot het balkon Heerlijk ruime slaapkamer met een grote vaste kastenwand.

De slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon welke uitzicht geeft op de binnenstad van Breda.

Ruime slaapkamer

huizen van hendriks

De rus t opzoeken in het Valkenberg par k

het bruisende centrum of de rust in het valkenbergpark De Valkenstraat is een straat gelegen in het centrum van Breda en grenzend aan het gezellige stadspark Valkenberg.

Het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen, het Valkenbergpark en het centraal station zijn op loopafstand gelegen.

De gemoedelijke Grote Markt van Breda met zeer veel restaurants en cafĂŠs ligt, net als het NS station, het ChassĂŠ Theater en het Holland Casino op enkele loopminuten.

De uitvalswegen naar dorpen om Breda en naar de snelwegen, bereikt u binnen enkele minuten.

Valkenstraat 7-b 4811 EW Breda

appar tement

Valkenstraat 7-b 4811 EW Breda

berging

Breda Breda de Bourgondische en Culturele stad in WestBrabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. noorden kadastrale kaart

Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid.

Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit.

Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum.

Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Laurence Tiesinga

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl l.tiesinga@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

MĂŠĂŠr makelaar.

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl