Breda, Turfvaarstraat 3

Huizen vanHendriks

Turfvaartstraat 3 , 4813 HT Breda

Woning voor een groot gezin Maar liefst 5 slaapkamers

Werken aan huis

Ruime zonnige tuin Rustige kindvriendelijke ligging H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

172 m²

Perceeloppervlakte

340 m²

Inhoud

675 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Energielabel

inpandig A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met een dubbel gevoel zoeken wij een nieuwe eigenaar voor onze gezellige en luxe woning. Na hier 14 fijne jaren heerlijk te hebben gewoond, is het nu tijd voor een volgende stap.

De woning staat vrij van de buren in een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

In een paar minuten tijd ben je bij de nabij gelegen snelwegen of in het bruisende centrum van Breda.

Wij zijn gevallen voor de verrassend grote inhoud van deze woning met zijn vijf slaapkamers. Onze 3 kinderen hadden kamers met nagenoeg dezelfde ruime afmetingen.

Ook het station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tot slot ligt de woning vlakbij het Mastbos en liggen diverse scholen en winkels op loopstand.

De grote huiskamer met centrale openhaard is een plaats waar wij graag zitten. Vanuit deze ruimte loop je via de openslaande tuindeuren gemakkelijk de royale achtertuin in.

Wij wensen de nieuwe kopers heel veel plezier in dit fijne huis!

In het voorjaar kun je hier de eerste zonnestralen al meepikken en ook in het najaar is het nog aangenaam om in de tuin te zitten. In deze achtertuin is ook een ruim tuinhuis te vinden. In dit tuinhuis kunnen spullen worden opgeslagen, maar het biedt zeker ook andere mogelijkheden.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Een s feervol huis me t s feervolle tuin

altijd zon te vinden heerlijk wonen Het is heerlijk wonen aan de Turfvaartstraat 3 in Breda.

De woning staat vrij van de buren in een verkeersluwe straat. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de royale achtertuin in. De achtertuin ligt op het oosten maar de zijtuin op het zuiden. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Vanaf het voorjaar tot het najaar pik jij de zonnestralen mee. In deze tuin doe je dat uiteraard niet alleen. Nodig vrienden en familie uit voor gezellige dagen/avonden.

De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating en een groot terras. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Door de vaste beplanting en omheining biedt de tuin je veel privacy. Tevens staat er in de tuin een ruim tuinhuis.

In dit tuinhuis kunnen spullen worden opgeslagen, maar het biedt zeker ook andere mogelijkheden; denk aan een werkruimte of chillruimte voor de kinderen.

Binnen in enkele minuten ben je in het stadshart van Breda. Er is een goede ontsluiting naar de diverse snelwegen maar ook het station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tot slot ligt de woning vlakbij het Mastbos en liggen diverse scholen en winkels op loopstand.

huizen van hendriks

Ideaal voo r een groot gezin

ruim & licht genieten bij de haard Direct bij binnenkomst in de woonkamer stromen de ideeĂŤn al binnen. Er is zoveel ruimte dat je genoeg plaats hebt voor een riante zithoek en een eettafel waar gemakkelijk 6 personen aan kunnen dineren.

Door de strakke afwerking van de wanden in een lichte kleur en de mooie vloer is er een perfecte basis ontstaan om met vele woonstijlen uit de voeten te kunnen.

Daarnaast is de ruimte ook heerlijk licht. Dit komt door de vele raampartijen aan iedere zijden van de ruimte.

Het daglicht komt hierdoor aangenaam binnen.

In de zomer genieten van het zonnetje en in de winter vanaf de bank kijken hoe de eerste sneeuwvlokjes vallen. Je geniet in de winter van de aangename warmte van de open haard. Heerlijk om met hier het gehele gezin te zitten.

Door de eettafel aan de achterzijde te plaatsen blijf je in contact met de kok en is er een fijn tuincontact.

huizen van hendriks

sfeer en nostalgie koken is een feest De keuken heeft een landelijk karakter dankzij onder meer de blad- en plintlijsten en de leuke handgrepen.

Door de landelijke uitstraling proef je de sfeer van nostalgie en warmte. Hier wordt koken een feest.

De grote leefkeuken beschikt door de L-opstelling en het extra keukenblok aan de achterzijde over meer dan voldoende kast- en werkruimte.

Daarnaast is ook de nodige inbouwapparatuur aanwezig. Wij noemen: een inductie kookplaat afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken is een handige bijkeuken toegankelijk. Hier tref je een tweede keukenblok.

Handig om hier extra voorraden op te slaan.

Menig kooklie f he bber zal blij wo rden

huizen van hendriks

Me t 5 slaapka mers aa n ruimte geen geb rek

rustig ontwaken stijlvolle ruimte Met 5 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en geeft je toegang tot een eigen balkon. Even rustig wakker worden met een goede kop koffie terwijl Breda langzaam tot leven komt. Klinkt heerlijk, nietwaar?

Boven ligt ook de nette badkamer. Deze is geheel betegeld de kleuren crĂŠme en donker groen.

Hierdoor krijgt de ruimte een stijlvolle uitstraling.

De badkamer is met een douche, dubbele wastafel en een ligbad meer dan compleet. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen.

Turfvaartstraat 3 4813 HT Breda

Turfvaartstraat 3 4813 HT Breda

Turfvaartstraat 3 4813 HT Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.