Breda, Tramsingel, 99a

Huizen vanHendriks

Tramsingel 99 a, 4814 AG Breda

Karakteristieke woning Wonen aan het water Dichtbij het bruisende centrum

Groot dakterras op z/w Speelse indeling met hoogte verschillen

H50

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

107 m²

Inhoud

395 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1910 geen tuin geen garage c.v.-ketel, aardwarmte

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de singel is geweldig!

Op zomerse dagen de ramen wijd geopend en genieten van het uitzicht over de singel en langs varende bootjes.

Ook de grote eikenbomen zo pal voor de ramen is een geweldig uitzicht. We noemen het onze voortuin.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Prachtige de tails

sfeervol wonen prachtige vloer De woonkamer van deze bijzondere woning is heeft een hele sfeervolle basis. Paneeldeuren, hoge plafonds en een prachtige doorleefde houten vloer.

De ramen zorgen voor een fijn daglicht. In de kamer zijn nog fraaie schouwen.

Zet je meubels maar neer en maak hier je eigen thuishaven van.

Aan de voorzijde van deze verdieping is nog een kleine kamer, hier kun je een werkplek neerzetten of je garderobe van maken.

huizen van hendriks

Wat kook jij va ndaag?

een hele mooie keuken alles bij de hand De keuken is via een paar treden te bereiken vanuit de woonkamer. De stoere blauwe keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Hier maak je je favorieten gerechten klaar. In de keuken is ook ruimte voor een kleine ontbijttafel.

Zo schuift iedereen gezellig aan om met je te praten of een handje te helpen.

Achter de keuken is het toilet met fonteintje.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken fraai afgewerkt De slaapkamers op de bovenverdieping zijn netjes afgewerkt, met laminaat en nette wanden.

Hier vind je een fijne voorkamer en een royale achterkamer. In de achterkamer kun je naast het grote bed nog een flinke linnenkast plaatsen, zodat al je kleding netjes bij elkaar ligt. Zo pak je ‘s morgen meteen dat favorieten kledingstuk uit de kast.

Vanuit deze kamer kom je ook op het grote dakterras.

Heerlijke slaapka mers

huizen van hendriks

Lekker uitgeb reid in bad

lekker lang in bad 2e toilet aanwezig De badkamer is op de slaapverdieping. Hier kun je heerlijk uitgebreid in bad. In het bad is ook de douche.

Verder is er nog een wastafel en 2e toilet.

Ook de aansluiting voor je wasmachine is in de badkamer.

huizen van hendriks

heerlijk dakterras loop zo de stad in Het dakterras is de kers op de taart. Hier geniet je van je kop koffie in de ochtend en je koude drankje in de middag en avond.

Maak het gezellig met je favorieten planten en zet een luie stoel neer. Je hebt vanaf hier ook een leuk vrij uitzicht over de buurt.

De Tramsingel is gelegen aan de rand van het centrum van Breda en op loopafstand vind je vele voorzieningen zoals het NS station, verschillende winkels en het bruisende stadscentrum van Breda.

Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A16 en A58 uitstekend te bereiken.

Heerlijk in de zon

Tramsingel 99 a 4814 AG Breda

Tramsingel 99 a 4814 AG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl