Breda, Tramsingel 98a

Huizen vanHendriks

Tramsingel 98 a, 4814 AG Breda

Wonen aan het water Ruim appartement

Zonnig dakterras

Luxe badkamer Midden in Breda H50 H50

Kenmerken Soort Kamers

beneden + bovenwoning 3

Woonoppervlakte

108 m²

Inhoud

335 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1910 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Alle seizoenen zijn mooi aan de Tramsingel.

De bladeren die vallen of juist groeien, sneeuw en ijs op de singel of de bootjes die eroverheen varen, het is er nooit saai.

Deze levende omgeving maar ook, wanneer je de deur achter je dichttrekt, de rust van het appartement op de bovenste verdiepingen hebben me altijd een groot gevoel van veiligheid gegeven.

Door de aanwezige vaste kasten, biedt het appartement veel opbergruimte. Op het grote zonnige(!) dakterras kun je ver kijken en zit ik graag met vrienden voor een barbecue en een glas wijn.

Tot slot zijn alle voorzieningen dichtbij: de bakker, de slager en de supermarkt zitten om de hoek en het centrum is lopend te bereiken.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijke lichte woonka mer

gezellig samen zijn smaakvol afgewerkt Een ‘safe haven’ waar je echt helemaal tot rust komt en je jezelf terug trekt na een hectische dag.

Een cocon waar je jezelf direct thuis voelt en het als een warme deken over je heen valt... Een plek waar emotie, sfeer en rust samensmelten tot één geheel: volop woongeluk en vooral jouw thuis!

Deze woonkamer nodigt je uit!

De woonkamer is voor velen één van de belangrijkste plekken in huis. Hier wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken, een boek gelezen, de dag doorgesproken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval.

Door de neutrale afwerking met een mooie houtenvloer, witte wanden en een wit plafond met balken heerst hier een gevoel van openheid, rust en toch ook heel huiselijk. De perfectie combinatie al zeggen we het zelf!

In de woonkamer tref je nog een grote kast die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken.

Denk hierbij aan extra voorraad of misschien een fijne studeerplek.

huizen van hendriks

Keurige keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken!

Er is een nette keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd in een lichte kleur.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte waardoor je hier met gemak al je potten, pannen en ingrediĂŤnten kwijt kunt.

In de keuken tref je uiteraard ook de nodige inbouwapparatuur zodat je binnen een h andomdraai de heerlijkste maaltijden op tafel kunt toveren. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser.

Grenzend aan de keuken vind je het toilet.

Deze is netjes betegeld en hier tref je ook de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

twee prima slaapkamers nette badkamer Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers en de luxe badkamer.

Beide slaapkamers hebben een nette afwerking, zijn lekker licht en de kleinere kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, strakke wastafel met meubel en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Fa nta stisch dakter ras

genieten van buitenleven weids uitzicht Vanuit de grote slaapkamer stap je het fijne dakterras op.

Deze is lekker ruim en volledig bestraat en heeft een goede ligging waardoor je hier optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Plaats hier een mooie loungeset en ga lekker zitten!

huizen van hendriks

centrale ligging fijne woonomgeving De Tramsingel is gelegen aan de rand van het centrum van Breda en op loopafstand vind je vele voorzieningen zoals het NS station, verschillende winkels en het bruisende stadscentrum van Breda.

Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A16 en A58 uitstekend te bereiken.

Welkom!

Tramsingel 98 a 4814 AG Breda

Tramsingel 98 a 4814 AG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl