Breda, Tienbunder 15

Huizen vanHendriks

Tienbunder 15 , 4823 BN Breda

Schitterende keuken met 7 m. werkblad Kindvriendelijke omgeving Maar liefst 5 slaapkamers

Tuin op het zuidwesten Zeer ruime woonkamer H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na bijna 25 jaar in het gezellige Heksenwiel gaan wij onze mooie en zeer ruime 2 onder 1 kap woning verlaten.

Een huis dichtbij basis en middelbare scholen, winkels op loopafstand en de mooie Asterd plas op 10 minuten lopen.

De binnenstad is makkelijk te bereiken op de fiets en auto. We zullen de gezellige buurt en buurtjes zeker wel missen.

De kinderen zijn uitgevlogen en het is tijd voor de volgende stap. Wij gaan een nieuwe levensfase in en zullen met veel plezier terugkijken op de mooie en leuke momenten in de Tienbunder.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

welkom thuis! optimaal lichtinval De living; het woord zegt het eigenlijk al. Hier wordt gelachen, gegeten, gepraat, gehuild, getroost maar bovenal geleefd. Het is de plek waar je je zorgen kwijtraakt en na een lange dag heerlijk neerploft op de bank. In deze heerlijke doorzon woonkamer kom je thuis!

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de enorme ruime en de aangename hoeveelheid licht. De grote en bovenal vele ramen met schuifpui aan de achterzijde in combinatie met het uitzicht over de tuin maken dit een heerlijke plek om in thuis te komen. Met een prachtige houtenvloer en overwegend neutrale wanden is de afwerking hier zeer netjes te noemen, en je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek, het plaatsen van een eettafel met stoelen en eventuele andere meubels en accessoires.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

royale u-opstelling strakke afwerking Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar de keuken. Deze prachtige, royale keuken is van alle gemakken voorzien en laat al jouw keukendromen uitkomen!

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en sluit met zijn lichte afwerking naadloos aan de bij de volledige uitstraling van de woning. De keuken is uitgevoerd met strakke, hoogglans fronten, stalen grepen en een fraai donker hardstenen werkblad. Door de royale U-opstelling, zeven meter aan werkblad en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte ontstaan. Aan kookcomfort is ook gedacht; het geheel is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een grote koelkast en aparte grote vriezer.

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plek! nette badkamer De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een nette badkamer.

Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht en zeer goed bemeten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog een vaste inbouwkast.

De nette badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een neutrale uitstraling. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, separate douche en een heerlijk ligbad. Het tweede toilet met fonteintje is separaat en gelegen op de overloop.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over een groot dakraam, waardoor er ook hier aangenaam veel daglicht binnen valt. Op de ruime overloop tref je de aansluiting voor de wasapparatuur.

M aar lie fst 5 slaapka mers!

huizen van hendriks

He t zonnige zuidwesten

strakke bestrating extra houten berging Mocht de woning zelf je nog niet overtuigd hebben, dan gaat de tuin waarschijnlijk de doorslag geven!

Door de gunstige ligging op het zuidwesten en de diepte van de tuin geniet je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van strakke bestrating en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een extra houten berging, waardoor je naast opbergruimte in de garage ook hier nog opbergruimte treft voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Zo houd je tuin lekker overzichtelijk en opgeruimd, heerlijk!

Verder is de woning gelegen in de wijk Haagse Beemden nabij het winkelcentrum de Heksenwiel.

Om de hoek ligt een basisschool. De wijk Haagse Beemden is aangelegd met een groen hart en met de fiets is alles snel bereikbaar. In de wijk is ook voortgezet onderwijs en je vindt er diverse sportclubs.

Tienbunder 15 4823 BN Breda

Tienbunder 15 4823 BN Breda

Tienbunder 15 4823 BN Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.