Breda, Rozemarijnstraat 13

Huizen vanHendriks

Rozemarijnstraat 13 , 4811 LV Breda

Rustig wonen in centrum Breda Schitterend uitzicht over haven Sfeervol gezamenlijk binnenterras

Maisonnette Twee ruime slaapkamers H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 70 m² 235 m³ 1992 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Breda is een geweldige, bruisende en bourgondische stad. Ik wilde graag op een mooie plek wonen waar ik thuis kon komen na een drukke werkdag - meestal vanuit de randstad, welke dichtbij is - en genieten van alle gezelligheid die de binnenstad van Breda te bieden heeft.

Dit huis is daarom ook meer dan een constructie van stenen en beton en ik weet zeker dat de volgende eigenaar hier een eigen hoofdstuk kan toevoegen en genieten van een van de mooiste locaties in de binnenstad van Breda.

Met dit unieke huis kun je wat dat betreft niet beter zitten.

Het combineert een fantastisch uitzicht op de oude haven met de rust van een eigen binnenplaats. Ik heb hier heerlijke jaren gehad.

Omdat ik niet meer vrijgezel ben en we samen in zijn voor een nieuw avontuur, staat de woning te koop.

De Rozemarijnstraat in Breda zal ik echter nooit vergeten, ik heb hier vrienden voor het leven gemaakt en ik heb de stad Breda in mijn hart gesloten de afgelopen jaren.

Herinneringen die ik altijd mee zal nemen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

De Mar k in Breda

loop de stad maar in alles aan je voeten Vanuit dit appartement steek je de straat over om midden in het centrum van Breda te komen. Hier vind je de gezellige winkels, de markt, de kroegen en de restaurantjes. Je kijkt uit op de kerktoren van Breda en de Haven.

De Haagweg is de straat waar je de boodschappen haalt. De supermarkt is 2 minuten lopen.

De bus stopt bijna voor de deur en brengt je naar het station, op de fiets is dat 10 minuten.

huizen van hendriks

Kom binnen

gezamenlijk dakterras berging begane grond Het appartement ligt met de voordeur aan het dakterras, dit deel je met de andere appartementen.

Het is een gezellige buitenplek waar je heerlijk met je vrienden even een borrel kunt drinken.

Het is fijn om na je werk even op je “eigen� terras buiten te kunnen zitten.

Er is ook een klein balkon bij de slaapkamer.

huizen van hendriks

instapklaar appartement waar komt de bank?

Een mooie eiken vloer en strakke wanden zorgen ervoor dat je hier al snel je eigen meubels neer kunt zetten.

Een gezellige bank en eethoek kun je hier prima kwijt.

De ramen zorgen voor fijn daglicht.

Mooie houten vloer

huizen van hendriks

Fijne ruimte me t ka sten

half open keuken niets meer aan doen!

De keuken is compleet en hier kun je al je spullen netjes opbergen. Je hebt voldoende kasten.

In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gasstel, een afwasmachine, een koelkast en een magnetron.

In de badkamer op de slaapverdieping is een fijne douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers zet je bed maar neer Fijne grote slaapkamer met laminaat en klaar om je spullen neer te zetten. Dat vind je hier.

De slaapkamer met balkon ligt aan de binnenzijde en is hierdoor lekker rustig. Hier kun je de deur op een kier zetten en de frisse lucht binnen laten komen.

De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en vanuit hier kijk je de stad in.

Slaap lekker

Rozemarijnstraat 13 4811 LV Breda

Rozemarijnstraat 13 4811 LV Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.