Breda, Reeperf 25

Huizen vanHendriks

Reeperf 25 , 4824 GG Breda

Schitterend uitzicht over het water

Moderne keuken en badkamer Kindvriendelijke omgeving

Garage en ruimte voor 2 auto’s Rustige ligging H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

288 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin, voortuin aangebouwd steen stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De woning is gelegen in een woonerf. Hierdoor is er weinig verkeer wat de omgeving zeer kindvriendelijk maakt. In de achtertuin zijn recent nog nieuwe schuttingen geplaatst aan beide kanten. De poort is ook verlegd zodat er een mogelijkheid is tot eventuele uitbouw. De tuin ligt op het noorden. Door de lengte van de tuin is er in elk seizoen zon in de tuin te vinden. De tuin ligt tevens aan het water wat zorgt voor een prachtig uitzicht. Door de bomen en het vele groen om het water is er veel privacy in de tuin.

Dit maakt het dat het een erg prettige omgeving is om te wonen. Er is in het huis voldoende opbergruimte gecreëerd. Zo is er een trapkast, opbergruimte in de meterkast, inloopkast in de grote slaapkamer en weggewerkte kastruimte op zolder.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

sfeer en comfort moderne open keuken Wanneer je de woonkamer instapt valt direct op hoe ruim, licht en sfeervol afgewerkt deze is. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een aangename inval van het daglicht. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren waardoor de ideale basis voor vele interieurstijlen reeds is gelegd.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in een mooie donkergrijze tint. Het raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval en tevens voor een leuk zicht op de buurt.

De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

huizen van hendriks

Geweldig die pe tuin

fijne groene sfeer aan het water Via de garage en de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is zeer diep waardoor je hier vrijwel de gehele dag wel een plekje in de zon kunt bemachtigen. De tuin is ingericht met bestrating en de beplanting zorgt voor een mooie groene sfeer.

Aan de achterzijde vind je een groot terras dat aan het water grenst. Plaats een tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

huizen van hendriks

drie goede slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Beide kamers zijn lekker licht, hebben een nette afwerking en goede afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inloopkast met schuifdeuren, ideaal, zo kun je alles netjes op te kunnen bergen.

De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. Deze is voorzien van een tweede toilet, strak wastafelmeubel en een heerlijk ligbad met douche. Hoe sluit jij je dag af? Met een koele, verkwikkende douche of met een ontspannend warm bad?

Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier tref je de cv opstelling en opbergruimte. Verder vind je op deze verdieping de derde slaapkamer. Ook deze is van een prima formaat en is aangenaam licht door het grote dakraam.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Kom binnen!

garage met oprit rustig gelegen Aan de voorzijde van de woning ligt de verzorgde voortuin en er is een grote oprit aangelegd voor de garage. Zo heb je genoeg ruimte voor het parkeren van twee auto’s!

De ligging van dit leuke huis is perfect! Op een rustige plek, aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier staan diverse types gezinswoningen en het is een zeer kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je winkelcentrum de Donk, een basisschool en speeltuin de Somerweide. Kortom, een heerlijke plek voor kinderen, maar zeker ook om te wonen!

Reeperf 25 4824 GG Breda

Reeperf 25 4824 GG Breda

Reeperf 25 4824 GG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.